alquiler
USD 3.200
Departamento · 130m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Puerto Madero · 3 amb · 3 dorm · 130 m2 · publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Rosario Vera Peñaloza al 500, Puerto Madero
USD 950
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Departamento en alquiler
USD 950
+ ARS 259.000 de expensas
= $ 1,5 M
Entrar te cuesta ~USD 1.900Departamento 1 ambiente en alquileren Rosario Vera Peñaloza al 500, Puerto Madero
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta, SUM
Precio frente a los parecidos de Puerto Madero
Sale $ 1.767.505 por mes con expensas, un 9% menos que lo normal entre los 61 departamentos de 1 ambientes en alquiler en Puerto Madero publicados a menos de 5 cuadras de Rosario Vera Peñaloza al 500.
9% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.767.505lo normal · 1.940.9002.381.850
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 7 m² menos que lo normal para 1 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 1 ambientes
- $ 1.940.900/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 82 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.804.110
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento ubicado monoambiente en el complejo Zencity, Torre Ónix, situado en el Dique 1 de Puerto Madero.
El departamento consta de:
• Cocina kichnet.
• Ambiente adaptado para un living comedor y dormitorio divisible muy luminoso.
• Baño espacioso con box de ducha .
• Cochera fija.
Atributos:
• Muy luminoso y silencioso.
• Vista a la piscina y al jardín
• Aire acondicionado frio calor
• Aberturas con doble vidrio DVH que asegura tranquilidad y temperatura.
Amenities: * Dos piscinas , una semi olímpica con solarium. * Gimnasio. * SUM * Microcine con 2 despachos. * Plaza para niños. * Sauna húmedo y seco. * Laundry. * Business center. * Sala blanda para niños * Gran jardín con frondoza vegetación con cascada e hidromasaje natural * Seguridad y cámaras las 24 hrs.
Consultanos y lo visitamos a la brevedad! Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 1.900: primer mes USD 950 y deposito USD 950.
Costo de entradaUSD 1.900
- Primer mes
- USD 950
- Deposito1mes
- USD 950
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 950
En 3 meses
~USD 998
En 12 meses
~USD 1.157
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: USD 2.200· 1.047 avisos — este aviso pide 57% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Rosario Vera Peñaloza al 500
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Libertad Lamarque) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Compras
· 16 en la zona
A Buen Puerto1 min · 63 m
M&L Maxistore3 min · 174 m
Jumbo3 min · 222 m
Educacion
· 23 en la zona
JII N° 13 DE 04 · inicial · publica5 min · 349 m
ESCUELA DEL PUERTO · otros · privada6 min · 404 m
ESCUELA DEL PUERTO · inicial/primaria · privada7 min · 444 m
Espacios verdes
· 23 en la zona
Plaza Libertad Lamarque2 min · 154 m
Rosedal Sur5 min · 315 m
Plaza Maria Eva Duarte de Peron5 min · 329 m
Salud
· 6 en la zona
CESAC 47 · centro de salud · publico12 min · 741 m
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO SWISS MEDICAL · centro de salud · privado13 min · 831 m
COMPAÑIA DE SANIDAD DEL ESTADO MAYOR GENERAL DEL EJERCITO · centro de salud · publico14 min · 884 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Puerto Madero
El alquiler de departamentos de un ambiente en Puerto Madero esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, un 11,1% menos que en julio de 2026 y un 7,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Puerto Madero
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.7%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Puerto Madero
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.7%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Puerto Madero
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 34.286/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.7%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Puerto Madero
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.357.143/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.7%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Rosario Vera Peñaloza al 500, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA
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