Departamento 1 ambiente en alquiler en Av. Ing. Huergo al 500, Puerto Madero

Departamento 1 ambiente en alquileren Av. Ing. Huergo al 500, Puerto Madero

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
31 m²
Sup. total
35 m²
Piso
22
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Puerto Madero

Esta en lo normal

Sale $ 1.420.320 por mes con expensas, un 4% menos que lo normal entre los 163 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Puerto Madero publicados a menos de 10 cuadras de Av. Ing. Huergo al 500.

4% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.420.320lo normal · 1.480.925947.0001.901.295

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 25% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Lleva 127 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 1 ambiente
$ 1.480.925/mes
Tamaño normal
32 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
468 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.470.320
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

En el corazón de Puerto Madero, se encuentra este moderno departamento a estrenar, ubicado en el piso 22 de la prestigiosa Torre 2 • Rio- del complejo Quartier del Bajo. Ideal para aquellos que buscan un estilo de vida contemporáneo y conectado, este departamento ofrece una superficie cubierta de 31 m² más un amplio balcón de 4 m² con vistas panorámicas al río. (El departamento cuenta con espacio guarda moto). El interior del departamento se caracteriza por su luminosidad y diseño funcional, con un acogedor living comedor, un dormitorio cómodo, un baño completo y un toilette adicional. Equipado con aire acondicionado, el espacio garantiza confort y bienestar. La ubicación privilegiada en Puerto Madero ofrece fácil acceso a transporte público, así como cercanía a una amplia variedad de restaurantes, comercios, centros de entretenimiento y universidades, haciendo de este lugar una opción ideal para quienes valoran la vida urbana. El edificio se distingue por sus amenidades exclusivas situadas en los pisos 35 y 36, que incluyen piscina, SUM, parrilla, jacuzzi climatizado, gimnasio de alta generación, sauna, sala de masajes y pilates, hidromasajes, y lavandería. La seguridad está garantizada las 24 horas. Se ofrece en alquiler bajo un contrato tradicional, requiriendo ingresos comprobables y garantía propietaria o seguro de caución. No pierda la oportunidad de vivir en uno de los barrios más cotizados de la ciudad, en un departamento que combina estilo, confort y conveniencia. Las medidas, superficies y demás datos consignados son orientativos. Los datos exactos surgirán del título de propiedad, planos oficiales y/o documentación correspondiente. Las imágenes, videos y material gráfico publicado son meramente ilustrativos y no revisten carácter contractual. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor público inmobiliario matriculado responsable.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 1.600: primer mes USD 800 y deposito USD 800.

Costo de entradaUSD 1.600
Primer mes
USD 800
Deposito1mes
USD 800

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 800
En 3 meses
~USD 840
En 12 meses
~USD 975

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 1.800· 485 avisos — este aviso pide 56% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Ing. Huergo al 500

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Lineal del Bajo) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 47 en la zona
Dia · Avenida Paseo Colon 4703 min · 207 m
Buenos Aires Bakery · Avenida Belgrano 2655 min · 320 m
Atalaya5 min · 334 m
Educacion · 54 en la zona
ESCUELA DEL PUERTO · inicial/primaria · privada3 min · 189 m
ESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04 · secundaria · publica3 min · 200 m
CELIA MARTINEZ DE VARELA · inicial/primaria · privada4 min · 240 m
Espacios verdes · 29 en la zona
Paseo Lineal del Bajo1 min · 60 m
Paseo Lineal del Bajo4 min · 273 m
Plaza Presidente Juan Domingo Peron5 min · 300 m
Salud · 6 en la zona
CESAC 47 · centro de salud · publico3 min · 201 m
COMPAÑIA DE SANIDAD DEL ESTADO MAYOR GENERAL DEL EJERCITO · centro de salud · publico5 min · 322 m
CASA DE GOBIERNO - CONSULTORIO · centro de salud · publico11 min · 736 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Puerto Madero

El alquiler de departamentos de un ambiente en Puerto Madero esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, un 11,1% menos que en julio de 2026 y un 7,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Puerto Madero

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.200.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-7.7%
06 de jul de 202619 de oct de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Ing. Huergo al 500, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

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