alquiler
$850.000
Alquiler Temporal Departamento 2 Ambientes en Lomas de Nuñez
Nuñez·1 dorm · 30 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 1 ambiente en alquiler en Manuela Pedraza al 1700, Nuñez
ARS 1.200.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 228.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Manuela Pedraza al 1700, Nuñez
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 41 m²
- Sup. total
- 70 m²
- Piso
- 3
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Nuñez
Sale $ 1.428.000 por mes con expensas, un 43% mas que lo normal entre los 163 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Nuñez publicados a menos de 10 cuadras de Manuela Pedraza al 1700.
43% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.428.000lo normal · 998.0001.240.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 43% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 59% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 6 m² mas que lo normal para 1 ambiente
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 998.000/mes
- Tamaño normal
- 35 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 108 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 900.000
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Piso 3 con terraza propia! A 1 1/2 cuadra de Av Libertador A 1 cuadra del tren linea Mitre que va retiro tigre Duplex al frente El edificio se termino de construir en junio de 2017.
Sector de abajo: cocina, baño completo con bañera hidromasaje, amplio espacio para dormitorio living y balcón terraza con parrilla.
En la planta alta una terraza privada con mucha luz y vista.
Cooperativa de limpieza por la mañana Sin vivienda Expensas : $228.230 Martillero y Corredor inmobiliario: SILVIA PAULOVSKY Matricula CUCICBA 6284 AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden estar desactualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación: Silvia Paulovsky, matrícula CUCICBA 6284. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual.
Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.400.000: primer mes $ 1.200.000 y deposito $ 1.200.000.
Costo de entrada$ 2.400.000
- Primer mes
- $ 1.200.000
- Deposito1mes
- $ 1.200.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 900.000· 218 avisos — este aviso pide 33% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Manuela Pedraza al 1700
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio del Niño) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 148 en la zona
Res1 min · 39 m
Los Amigos4 min · 270 m
Don Pollo4 min · 273 m
Educacion
· 41 en la zona
COLEGIO AULA XXI · secundaria · privada2 min · 128 m
INSTITUTO CENTRAL EDUCATIVO DE BUENOS AIRES · superior · privada2 min · 128 m
ESCUELA DEL JACARANDA · inicial · privada2 min · 154 m
Espacios verdes
· 21 en la zona
Patio del Niño4 min · 252 m
Pasillo de Nuñez5 min · 293 m
Plazoleta Adan Quiroga9 min · 550 m
Salud
· 15 en la zona
CENTRO AMBULATORIO SANTA ROSA · centro de salud · privado6 min · 401 m
CMB Nº 26 · centro de salud · publico7 min · 454 m
CLINICA ALCLA - REHABILITACION Y RECUPERACION (D) · clinica especializada · privado8 min · 542 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Nuñez
El alquiler de departamentos de un ambiente en Nuñez esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 7,1% mas que en junio de 2026 y un 7,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 113 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Nuñez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 113 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Nuñez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 975.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana mensual de 200 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Nuñez
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.484/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.4%
Mediana mensual de 64 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Nuñez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.475.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.7%
Mediana mensual de 58 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nuñez
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.003.141/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana mensual de 398 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Manuela Pedraza al 1700, Nuñez, CABA, Provincia de CABA
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Nuñez·2 amb · 1 dorm · 71 m2·publicada hoy
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Departamento · 36m² · 2 Ambientes
Nuñez·2 amb · 1 dorm · 36 m2·publicada hoy