alquiler
$850.000
Alquiler Temporal Departamento 2 Ambientes en Lomas de Nuñez
Nuñez·1 dorm · 30 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Paroissien 2570, Nuñez
ARS 800.000
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Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 150.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Paroissien 2570, Nuñez
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 37 m²
- Sup. total
- 43 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, SUM
- Terraza o patio
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Nuñez
Sale $ 950.000 por mes con expensas, un 1% menos que lo normal entre los 136 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Nuñez publicados a menos de 10 cuadras de Paroissien 2570.
1% menos
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 950.000lo normal · 959.5001.111.898
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 17% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Lleva 97 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 959.500/mes
- Tamaño normal
- 34 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 571 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 873.500
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
En pleno Nuñez, en una calle muy tranquila pero con acceso hacia todas las direcciones y medios de transporte, este muy lindo edificio es una opción muy agradable para habitar.
El departamento tiene una comodísima cocina con anafe y horno a gas y extractor, espacio para el lavarropas y heladera y barra desayunadora.
Luego se ha realizado una subdivisión vidriada que permite el paso de luz pero da intimidad al dormitorio.
Tiene un vestidor en el antebaño y baño con ventilación y luz natural.
MUY LUMINOSO!!! El departamento incluye una cochera y una baulera.
Edificio con amplio SUM con terraza, cocina y baños de damas y caballeros y una enorme parrilla para asados épicos.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.600.000: primer mes $ 800.000 y deposito $ 800.000.
Costo de entrada$ 1.600.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 900.000· 220 avisos — este aviso pide 11% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Paroissien 2570
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Enrique Banchs) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 127 en la zona
Ramallo Club · Ciudad de la Paz 37991 min · 80 m
Xin1 min · 80 m
Buenos Aires Bakery · Avenida San Isidro Labrador 39582 min · 145 m
Educacion
· 35 en la zona
INST. SAN FCO.DE ASIS · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 297 m
JIN E DE 10 (ESC. PRIM. N°13 DE 10) · inicial · publica5 min · 351 m
RICARDO MONNER SANS · primaria · publica5 min · 351 m
Espacios verdes
· 30 en la zona
Enrique Banchs2 min · 125 m
Carlos Malagarriga2 min · 140 m
Carlos Sanchez Viamonte3 min · 165 m
Salud
· 19 en la zona
HOGAR GERIATRICO BELGRANO R · clinica especializada · privado2 min · 141 m
RESIDENCIA GERIATRICA AMABILIS · clinica especializada · privado5 min · 296 m
RESIDENCIA SOPHIA · clinica especializada · privado6 min · 373 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Nuñez
El alquiler de departamentos de un ambiente en Nuñez esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 7,1% mas que en junio de 2026 y un 7,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 113 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Nuñez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 113 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Nuñez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 975.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana mensual de 200 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nuñez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 186 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nuñez
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 22.474/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 186 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nuñez
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.003.141/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana mensual de 398 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Paroissien 2570, Nuñez, CABA, Provincia de CABA
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