alquiler
$670.000 $700.000 bajo 4%
Departamento en Alquiler en Microcentro, Centro
Microcentro · 2 amb · 1 dorm · 35 m2 · hace 87 dias
Mandaselo a alguien
Departamento en alquiler en Microcentro · 1 ambiente
ARS 450.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 150.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Microcentro · 1 ambiente
Departamento 1 ambiente - microcentro (comercial), capital federal
Reconquista 600, Piso P.B., Microcentro · Microcentro, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Piso
- Planta baja
- Amenities
- Seguridad
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Microcentro
Sale $ 600.000 por mes con expensas, un 36% menos que lo normal entre los 131 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Microcentro publicados a menos de 10 cuadras de Reconquista 600, Piso P.B., Microcentro.
36% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 600.000lo normal · 944.8451.331.358
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 36% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 26% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 7 m² mas que lo normal para 1 ambiente
- Lleva 153 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 944.845/mes
- Tamaño normal
- 33 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 313 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 810.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en Planta Baja de 31 m2 + entrepiso de 9 m2 (de uso limitado)
Muy buena altura interior (4 mts.).
Hall de entrada, ambiente principal de 5,2 x 3,5 con ventana a patio interno.
Pequeña cocina con 2 anafes, espacio para heladera bajo mesada y ventilación a aire y luz.
Baño completo con ventilación natural.
Pisos de madera, agua caliente central.
Edificio señorial.
Vigilancia.
Ingresos comprobables.
Se acepta seguro de caución.
Superficie total uso propio UF: 40 m2
Agua caliente: CALDERA CTRAL.
Categoría del edificio: MUY BUENA
Desagües cloacales: Si
Pavimento: Si
Vigilancia: Si
Mes de expensas: SETIEMBRE
OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM
• CODIGO: DDM2233
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 900.000: primer mes $ 450.000 y deposito $ 450.000.
Costo de entrada$ 900.000
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 600.000· 13 avisos — este aviso pide 25% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Roma) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 101 en la zona
Espacio · Tucuman1 min · 44 m
Carrefour Express · Viamonte1 min · 90 m
Carrefour Express · Viamonte 3521 min · 91 m
Educacion
· 35 en la zona
IFTS N° 01 DE 01 · superior · publica2 min · 105 m
INSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCED · inicial/primaria · privada2 min · 119 m
JARDIN MATERNAL MI PEQUEÑO MUNDO · otros · privada3 min · 223 m
Espacios verdes
· 45 en la zona
Plaza Roma5 min · 292 m
Leopoldo Torre Nilson5 min · 336 m
Plaza San Nicolas5 min · 349 m
Salud
· 37 en la zona
OBRA SOC DE LA ACTIVIDAD DE SEGUROS, REASEGUROS, CAPITALIZACION Y AHORRO Y PRESTAMO PARA LA VIVIENDA · centro de salud · obra social1 min · 94 m
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO · centro de salud · privado2 min · 151 m
SWISS MEDICAL CENTER SARMIENTO · centro de salud · privado3 min · 216 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
0.0% total
- 02 de ago de 2026ARS 450.000 → ARS 450.0000.00%
Como vinieron los alquileres en Microcentro
El alquiler de departamentos de un ambiente en Microcentro esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 14,6% mas que en junio de 2026 y un 3,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Microcentro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Microcentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Microcentro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 595.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Microcentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Microcentro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.690/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.0%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Microcentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Microcentro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Microcentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Reconquista 600, Piso P.B., Microcentro, Microcentro, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Microcentro 
alquiler
USD 1.000
Departamento en Alquiler en Microcentro, Centro
Microcentro · 1 amb · 32 m2 · hace 95 dias
alquiler
USD 1.000
Departamento en Alquiler en Microcentro, Centro
Microcentro · 1 amb · 32 m2 · hace 95 dias
alquiler
$500.000 $550.000 bajo 9%
Departamento en Alquiler en Microcentro, Centro
Microcentro · 1 amb · 28 m2 · hace 95 dias
alquiler
$600.000
Departamento en Alquiler en Microcentro, Centro
Microcentro · 2 amb · 1 dorm · 45 m2 · hace 96 dias
alquiler
$900.000 $800.000 subio 13%
Departamento en Alquiler en Microcentro, Centro
Microcentro · 4 amb · 3 dorm · 94 m2 · hace 149 dias