alquiler
$670.000 $700.000 bajo 4%
Departamento en Alquiler en Microcentro, Centro
Microcentro · 2 amb · 1 dorm · 35 m2 · hace 85 dias
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Departamento en alquiler en Microcentro · 1 ambiente
USD 1.000
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Departamento en alquiler
USD 1.000
+ ARS 175.422 de expensas
= $ 1,6 M
Entrar te cuesta ~USD 2.000Departamento en alquiler en Microcentro · 1 ambiente
Departamento en alquiler en microcentro - 1 ambiente
Esmeralda 600, Microcentro · Microcentro, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 32 m²
- Antigüedad
- 10 años
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Microcentro
Sale $ 1.763.322 por mes con expensas, un 99% mas que lo normal entre los 86 departamentos de 1 ambientes en alquiler en Microcentro publicados a menos de 5 cuadras de Esmeralda 600, Microcentro.
99% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.763.322lo normal · 883.950680.0001.232.135
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 99% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 148% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 ambientes
- Lo normal para un 1 ambientes
- $ 883.950/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 244 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 712.028
- Tardaron en salir
- 51 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler Departamento Amoblado en MIcrocentro / Centro
Excelente departamento en Microcentro.
En moderno edificio del Microcentro con 10 años de antigüedad; apto para estudio o vivienda, frente con vidrios dobles. 1 baño completo, piso flotante, cortina blackout, kitchinette con alacena y bajomesada, microhondas, cocina eléctrica, heladera.
Muy luminoso y silencioso.
NO TE LO PIERDAS IMPECABLE.
Gran Terraza del edificio, con área de living y baño + solárium.
NO PAGA EXPENSAS
SE ALQUILA AMOBLADO: Cocina eléctrica, Microondas, Heladera, Cama 2 plazas, Mesa redonda y 4 sillas, TV Led.
IDEAL PARA:Estudios, Cía.
Turismo, Publicidad, Consultor, Atelier, Diseñador, vivienda, estudiantes extranjeros, Etc.
Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación.
Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad.
Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse.
Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 2.000: primer mes USD 1.000 y deposito USD 1.000.
Costo de entradaUSD 2.000
- Primer mes
- USD 1.000
- Deposito1mes
- USD 1.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.051
En 12 meses
~USD 1.218
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Suipacha) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
0.0% total
- 05 de sept de 2026USD 1.000 → USD 1.0000.00%
Como vinieron los alquileres en Microcentro
El alquiler de departamentos de un ambiente en Microcentro esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 14,6% mas que en junio de 2026 y un 3,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Microcentro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Microcentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Microcentro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 575.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Microcentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Microcentro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.752/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.7%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Microcentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Microcentro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Microcentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Esmeralda 600, Microcentro, Microcentro, CABA, Provincia de CABA
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