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Departamento en alquiler en Microcentro · 4 ambientes
Alquiler de departamento 4 ambientes microcentro - esmeralda al 600
Esmeralda 600, Microcentro · Microcentro, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 94 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor
Precio frente a los parecidos de Microcentro
Sale $ 1.250.000 por mes con expensas, un 4% menos que lo normal entre los 16 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Microcentro publicados a menos de 5 cuadras de Esmeralda 600, Microcentro.
4% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 12 m² menos que lo normal para 4 ambientes
- Lo normal para un 4 ambientes
- $ 1.305.000/mes
- Tamaño normal
- 106 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 30 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.250.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.700.000: primer mes $ 850.000 y deposito $ 850.000.
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 900.000· 1 avisos — este aviso pide 6% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Suipacha) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 30 de jun de 2026ARS 600.000 → ARS 800.000+33.33%
- 08 de jul de 2026ARS 800.000 → ARS 800.0000.00%
- 09 de sept de 2026ARS 800.000 → ARS 900.000+12.50%
Precios en Microcentro
- Mediana del barrio
- ARS 600.000
- Avisos relevados
- 15
El precio mediano de los departamentos en alquiler en Microcentro es ARS 600.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Esmeralda 600, Microcentro, Microcentro, CABA, Provincia de CABA
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