alquiler
$750.000
Departamento · 65m² · 3 Ambientes
Flores Norte·3 amb · 2 dorm · 65 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Flores Norte · 1 ambiente
ARS 550.000
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Departamento en alquiler en Flores Norte · 1 ambiente
Alquilo Monoambiente con Dormitorio en Lafuente Al 100. Excelente!
Lafuente · Flores Norte, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
- Sup. total
- 40 m²
- Piso
- 6
- Antigüedad
- 3 años
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor
Descripcion
Alquilo departamento monoambiente divisible piso 6 en excelente estado e inmejorable ubicación!! Hermosa vista! Super Luminoso.
Expensas $212.000 Incluye AySA y agua caliente central.
El edificio cuenta con 1 ascensor amplio.
Listo para mudarse ya! Se puede observar en el video de la publicación.
Uso exclusivo para vivienda familiar.
Es apto Profesional.
Posee camara de seguridad.
La unidad cuenta con cocina industrial es a gas nueva.
Baño completo con bañera.
Se requiere Seguro de Caución (Monclair o Finaer ) o Garantia Propietaria CABA.
Ademas deberá presentar recibo de sueldo con antiguedad de 3 meses, el recibo debe duplicar como mínimo el valor del alquiler (por recibo de sueldo de la persona que alquila), o en el caso de monotributista se solicitará constancia de inscripción.
Para ingresar se debe abonar un mes de alquiler por adelantado y un mes depósito El contrato es a 2 años con actualización trimestral (IPC) A 2 cuadras del subte A y a 2 dos cuadras del tren Sarmiento estacion "Flores" Líneas de colectivo cercanas: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180 (*) Todas las medidas son aproximadas.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.100.000: primer mes $ 550.000 y deposito $ 550.000.
Costo de entrada$ 1.100.000
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 586.619
En 12 meses
~$ 711.763
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 78 avisos — este aviso pide 21% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Historial de precios
-8.3% total
- 02 de oct de 2026ARS 600.000 → ARS 590.000-1.67%
- 13 de oct de 2026ARS 590.000 → ARS 580.000-1.69%
- 23 de oct de 2026ARS 580.000 → ARS 560.000-3.45%
- 08 de nov de 2026ARS 560.000 → ARS 560.0000.00%
- 15 de nov de 2026ARS 560.000 → ARS 550.000-1.79%
Como vinieron los alquileres en Flores Norte
El alquiler de departamentos de un ambiente en Flores Norte esta hoy en una mediana de ARS 560.000 por mes, un 6,7% menos que en julio de 2026 y un 13,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Flores Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 560.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.8%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Flores Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Flores Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 58 avisos del segmento publicados en Flores Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Flores Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 790.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana mensual de 45 avisos del segmento publicados en Flores Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Flores Norte
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.0%
Mediana mensual de 45 avisos del segmento publicados en Flores Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Flores Norte
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 802.381/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana mensual de 105 avisos del segmento publicados en Flores Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de Flores Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
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