alquiler
$700.000
Departamento · 60m² · 3 Ambientes
Flores·3 amb · 2 dorm · 60 m2·publicada ayer
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Av. Juan B. Alberdi al 3000, Flores
ARS 750.000
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Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 140.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Av. Juan B. Alberdi al 3000, Flores
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 44 m²
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Flores
Sale $ 890.000 por mes con expensas, un 27% mas que lo normal entre los 62 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Flores publicados a menos de 10 cuadras de Av. Juan B. Alberdi al 3000.
27% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 890.000lo normal · 700.000642.843750.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 27% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 28% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 8 m² mas que lo normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 700.000/mes
- Tamaño normal
- 32 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 275 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 698.000
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento Monoambiente con Cochera en Flores.
Descubra este espacioso y luminoso monoambiente, ideal para quienes buscan comodidad y practicidad en el corazón de Flores.
Situado al frente, este departamento ofrece la posibilidad de dividir los espacios según sus necesidades y cuenta con un balcón aterrazado que amplía el área habitable, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre.
La cocina integrada está diseñada para maximizar el espacio, y el baño completo asegura todas las comodidades.
La ubicación es uno de sus grandes atractivos: sobre la Avenida Alberdi, en una zona comercial, a tan solo 2 cuadras de la Avenida Rivadavia y de la estación de subte línea A, lo que facilita el acceso a los principales medios de transporte.
Está rodeado de una amplia variedad de comercios y servicios, asegurando que todo lo que necesita esté al alcance de su mano.
Este departamento incluye una cochera, un valor agregado que proporciona comodidad y seguridad para su vehículo.
No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad única en una de las áreas más buscadas de Capital Federal.
Contáctanos para recibir mas información al Ver datos y coordinar una visita.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.500.000: primer mes $ 750.000 y deposito $ 750.000.
Costo de entrada$ 1.500.000
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 799.934
En 12 meses
~$ 970.585
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 700.000· 382 avisos — este aviso pide 7% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. Juan B. Alberdi al 3000
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta 11 de noviembre de 1859) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 73 en la zona
24 hs. Maxikiosco · Avenida Juan Bautista Alberdi1 min · 58 m
Lee Kuei Chao · Quirno 2852 min · 115 m
Supermercado Sol · Avenida San Pedrito3 min · 209 m
Educacion
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Canil10 min · 668 m
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Salud
· 29 en la zona
GERIATRICO SAN JOSE Y MARIA · clinica especializada · privado3 min · 169 m
ESTABLECIMIENTO ASISTENCIAL DROGADEPENDENCIA NIVEL II HOSP. DE DIA ASOC. CIV. VALORARTE · centro de salud · privado3 min · 191 m
NADIR · clinica especializada · privado3 min · 209 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Flores
El alquiler de departamentos de un ambiente en Flores esta hoy en una mediana de ARS 565.000 por mes, un 2,7% mas que en junio de 2026 y un 5,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 104 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Flores
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 565.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.8%
Mediana mensual de 104 avisos del segmento publicados en Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Flores
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.667/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana mensual de 125 avisos del segmento publicados en Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Flores
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 122 avisos del segmento publicados en Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Flores
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 747.924/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana mensual de 342 avisos del segmento publicados en Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Juan B. Alberdi al 3000, Flores, CABA, Provincia de CABA
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