Departamento 1 ambiente en alquiler en Av. Avellaneda 1900, Flores

Departamento 1 ambiente en alquileren Av. Avellaneda 1900, Flores

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Sup. total
36 m²

Precio frente a los parecidos de Flores

Esta en lo normal

Sale $ 750.000 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 84 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Flores publicados a menos de 10 cuadras de Av. Avellaneda 1900.

0% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 750.000lo normal · 750.000677.250827.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 20% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
$ 750.000/mes
Tamaño normal
32 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
374 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 720.000
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Monoambiente en ALQUILER de 36m2 totales. Piso 12 sobre Av. Avellaneda 1946. EDIFICIO CON AMENITIES: • Sum con parrilla • Amplio jardín con pileta Vista amplia y despejada a la ciudad. El departamento cuenta con dos accesos. La entrada principal da al palier del ascensor. Una segunda puerta interna comunica directamente con la escalera del edificio, así que se puede entrar y salir sin usar el ascensor. La zona tiene excelente conexión de transporte, con múltiples líneas de colectivo sobre Av. Avellaneda y Av. Boyacá, además de comercios y servicios a pocos metros. Es ideal para una persona sola, un estudiante o como primera vivienda. REQUISITOS: Garantía propietaria familiar (CABA o GBA) + comprobación de ingresos, o seguro de fianza de la empresa Respaldar. ¡Consultanos para coordinar una visita! Aceptamos Garantía Respaldar. Accedé a tu preaprobación en 2 hs y sin costo en el siguiente link:-express-3902-inmobiliaria-7155 Aclaración importante: Las medidas proporcionadas son estimativas y serán corroboradas con la documentación pertinente. Las imágenes son meramente ilustrativas. Los gastos indicados (expensas, servicios, impuestos o cualquier otro gasto descripto en esta publicación) refieren a la última información obtenida. Ley 5115: Esta propiedad posee rampa de acceso para personas con movilidad reducida. MARRA BENATTI BIENES RAÍCES MATRÍCULA 7941 CUCICBA

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.140.000: primer mes $ 570.000 y deposito $ 570.000.

Costo de entrada$ 1.140.000
Primer mes
$ 570.000
Deposito1mes
$ 570.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 570.000
En 3 meses
~$ 598.846
En 12 meses
~$ 694.441

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 700.000· 406 avisos — este aviso pide 19% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Avellaneda 1900

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Angel Gris) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 62 en la zona
Diarco Barrio1 min · 77 m
Umo2 min · 106 m
Supermercado Salud · Avenida Boyaca2 min · 131 m
Educacion · 71 en la zona
UGEE Nº12BACH.POP.DE ADULTOS Y ADOLES.20 FLORES · adultos · publica5 min · 328 m
INSTITUTO DE CIENCIAS FORENSES ICF · superior · privada6 min · 371 m
INSTITUTO SUPERIOR DE PSICOLOGIA SOCIAL · superior · privada6 min · 391 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza del Angel Gris3 min · 190 m
Juegos de agua3 min · 222 m
Plaza Patio Porteño Donato Alvarez6 min · 390 m
Salud · 41 en la zona
GEBEDOS SRL · clinica especializada · privado2 min · 121 m
INSTITUTO GERIATRICO GAVILAN SRL (ANEXO BOYACA) · clinica especializada · privado2 min · 145 m
PARQUE ROSAL · clinica especializada · privado4 min · 264 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Flores

El alquiler de departamentos de un ambiente en Flores esta hoy en una mediana de ARS 565.000 por mes, un 2,7% mas que en junio de 2026 y un 5,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 104 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Flores

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 565.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-5.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 104 avisos del segmento publicados en Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Avellaneda 1900, Flores, CABA, Provincia de CABA

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