alquiler
USD 1.200
Departamento · 75m² · 4 Ambientes
Congreso·4 amb · 3 dorm · 75 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Sarmiento 1337, Congreso
ARS 1.200.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.200.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Sarmiento 1337, Congreso
2 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor
Precio frente a los parecidos de Congreso
Sale $ 1.200.000 por mes con expensas, un 41% mas que lo normal entre los 176 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Congreso publicados a menos de 10 cuadras de Sarmiento 1337.
41% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.200.000lo normal · 850.0001.057.055
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 41% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 60% mas que los que ya salieron de oferta
- 7 m² mas que lo normal para 1 ambiente
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 850.000/mes
- Tamaño normal
- 33 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 581 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 750.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
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Corrientes a 1 cuadra (calle de los teatros) Polo gastronómico: bares, restaurantes, cafés por todos lados Universidades: UBA Derecho, CBC, UADE, UCA a minutos Transporte para todos lados: Subte B Uruguay a 2 cuadras, Subte D Callao a 4 cuadras, Metrobus 9 de Julio y decenas de colectivos en Corrientes, Callao un y Córdoba NO ES EL TÍPICO MONO DE 20m2 OSCURO.
Es un loft largo, alto y súper luminoso, totalmente a nuevo.
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CONTRATO: Trimestral, semestral, anual.
Se puede alquilar de forma tradicional o por temporada.
REQUISITOS: Dos o tres recibos de sueldo según los ingresos.
Entres dos o tres meses de depósito en garantía que se devuelven cuando se termina el contrato.
NO MASCOTAS.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.400.000: primer mes $ 1.200.000 y deposito $ 1.200.000.
Costo de entrada$ 2.400.000
- Primer mes
- $ 1.200.000
- Deposito1mes
- $ 1.200.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Sarmiento 1337
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Americas) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Congreso
El alquiler de departamentos de un ambiente en Congreso esta hoy en una mediana de ARS 470.000 por mes, un 1,1% mas que en junio de 2026 y un 6% menos que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Congreso
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 470.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.0%
Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en Congreso. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Congreso
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.7%
Mediana mensual de 38 avisos del segmento publicados en Congreso. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Congreso
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.471/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.9%
Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en Congreso. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Congreso
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en Congreso. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Congreso
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 705.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana mensual de 96 avisos del segmento publicados en Congreso. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Sarmiento 1337, Congreso, CABA, Provincia de CABA
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