alquiler
$1.300.000
Departamento · 90m² · 4 Ambientes
Congreso·4 amb · 3 dorm · 90 m2·hace 2 dias
Mandaselo a alguien
Departamento 1 ambiente en alquiler en Uruguay 200, Congreso
ARS 450.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 67.200 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Uruguay 200, Congreso
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 20 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Congreso
Sale $ 517.200 por mes con expensas, un 18% menos que lo normal entre los 98 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Congreso publicados a menos de 10 cuadras de Uruguay 200.
18% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 517.200lo normal · 632.360748.750
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 44% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Lleva 93 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 632.360/mes
- Tamaño normal
- 23 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 350 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 591.775
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
EN MUY BUENA UBICACION A UNA CUADRA DE AV.
CORRIENTES
• A 3 CUADRAS DE AV.
CALLAO
• A 3 CUADRAS DE LA 9 DE JULIO y A 3 CUADRAS DE AV.
DE MAYO
• VARIAS LINEAS DE COLECTIVOS y LINEAS DE SUBTES CERCANAS: "B"
• "C"
• "D" y "A" 1 AMBIENTE AL LATERAL
• EXCELENTE LUZ
• IMPECABLE ESTADO
• APTO PROFESIONAL CON: HALL: 1,88X1,63; AMBIENTE: 4,58X3,18; COCINA INTEGRADA A HALL CON ANAFE y HORNO ELECTRICO; BAÑO CON DUCHA.
AIRE ACONDICIONADO SPLIT FRIO-CALOR.
PISOS DE PARQUET.
TERMOTANQUE ELECTRICO NO SE ACEPTAN MASCOTAS EXPENSAS: $ 60.000
• AySA: $ 33.800 VALOR DE LOCACION: $ 500.000
• CON AJUSTE CUATRIMESTRAL POR IPC CONDICIONES DE CONTRATO CONTRATO: 24 MESES DEPOSITO: 1 MES ADELANTO: 1 MES GARANTIA: FINAER O SIMILAR INFORMES: $ 200.000 Hall: 1,88X1,63 | Comedor: 4,58X3,18 | Cocina: INTEGRADA OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM
• CODIGO: APE8623
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 900.000: primer mes $ 450.000 y deposito $ 450.000.
Costo de entrada$ 900.000
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 479.961
En 12 meses
~$ 582.351
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 700.000· 125 avisos — este aviso pide 36% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Uruguay 200
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Americas) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 110 en la zona
Express · Sarmiento 15022 min · 130 m
La Verduleria3 min · 176 m
Paradis4 min · 236 m
Educacion
· 101 en la zona
JARDIN MATERNO INFANTIL COLEGIO DE ABOGADOS DE LA CAP. FED. · inicial · privada3 min · 184 m
INSTITUTO SUPERIOR PERITO MORENO · superior · privada4 min · 244 m
FUNDACION ALTOS ESTUDIOS DE CS. COMERCIALES · superior · privada5 min · 299 m
Espacios verdes
· 48 en la zona
Plaza de las Americas2 min · 150 m
Plazoleta del Mercado Modelo6 min · 409 m
Provincia de Salta7 min · 422 m
Salud
· 105 en la zona
ASOCIACION MUTUAL DE PROTECCION FAMILIAR · centro de salud · mutual2 min · 100 m
CENTRO ODONTOLOGICO MOVI DENT · centro de salud · privado3 min · 166 m
CENTRO MEDICO MEGAH S.R.L. · centro de salud · privado4 min · 254 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-10.0% total
- 02 de oct de 2026ARS 500.000 → ARS 450.000-10.00%
- 03 de nov de 2026ARS 450.000 → ARS 450.0000.00%
Como vinieron los alquileres en Congreso
El alquiler de departamentos de un ambiente en Congreso esta hoy en una mediana de ARS 470.000 por mes, un 1,1% mas que en junio de 2026 y un 6% menos que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Congreso
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 470.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.0%
Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en Congreso. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Congreso
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 520.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.5%
Mediana mensual de 43 avisos del segmento publicados en Congreso. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Congreso
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.452/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.8%
Mediana mensual de 40 avisos del segmento publicados en Congreso. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Congreso
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 705.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana mensual de 96 avisos del segmento publicados en Congreso. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Uruguay 200, Congreso, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Congreso
alquiler
$1.000.000
Departamento · 64m² · 3 Ambientes
Congreso·3 amb · 2 dorm · 64 m2·hace 3 dias
alquiler
USD 1.200
Departamento · 75m² · 4 Ambientes
Congreso·4 amb · 3 dorm · 75 m2·hace 5 dias
alquiler
$950.000
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES ALQUILER CONGRESO
Congreso·2 dorm · 65 m2·hace 5 dias
alquiler
$645.000
Alquiler Temporal Departamento Monoambiente en Congreso
Congreso·29 m2·hace 6 dias
alquiler
$1.200.000
Departamento · 78m² · 3 Ambientes
Congreso·3 amb · 2 dorm · 78 m2·hace 6 dias