alquiler
$1.300.000
Departamento · 90m² · 4 Ambientes
Congreso·4 amb · 3 dorm · 90 m2·hace 3 dias
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Departamento 1 ambiente en alquiler en tte juan domingo peron 1435, Congreso
USD 300
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Departamento en alquiler
USD 300
+ ARS 165.000 de expensas
= $ 474.270
Entrar te cuesta ~USD 600Departamento 1 ambiente en alquileren tte juan domingo peron 1435, Congreso
6 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 28 m²
- Piso
- 6
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Congreso
Sale $ 639.270 por mes con expensas, un 7% menos que lo normal entre los 208 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Congreso publicados a menos de 10 cuadras de tte juan domingo peron 1435.
7% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 639.270lo normal · 689.000850.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 27% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Lleva 130 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 689.000/mes
- Tamaño normal
- 27 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 214 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 621.775
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Disfrutá de un monoambiente amplio y funcional, ideal para quienes buscan comodidad en el corazón de la ciudad. ️ Ubicación privilegiada: A solo 5 cuadras del Obelisco, con acceso a múltiples líneas de transporte y la vibrante vida porteña. ️ Muy luminoso: Grandes ventanales al frente que aseguran luz natural durante todo el día. ️ Apto mascotas: Tu compañero peludo es bienvenido. ️ Excelente estado: Cocina integrada, baño completo y espacio bien distribuido.
Expensas 65.000.
Total servicio, ABL, AYSA y EDESUR.
TOTAL 115.000 MES DE MAYO Contacto mail: Ver datos Whatsapp: +54 9 11 Ver datos
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 600: primer mes USD 300 y deposito USD 300.
Costo de entradaUSD 600
- Primer mes
- USD 300
- Deposito1mes
- USD 300
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 300
En 3 meses
~USD 320
En 12 meses
~USD 388
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de tte juan domingo peron 1435
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Americas) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
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Educacion
· 101 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR PERITO MORENO · superior · privada2 min · 144 m
FUNDACION ALTOS ESTUDIOS DE CS. COMERCIALES · superior · privada3 min · 206 m
ESCUELA PARROQUIAL LA PIEDAD · inicial/primaria · privada4 min · 241 m
Espacios verdes
· 44 en la zona
Plaza de las Americas3 min · 175 m
Plazoleta del Mercado Modelo5 min · 305 m
Plaza Lorea5 min · 322 m
Salud
· 110 en la zona
ASOCIACION MUTUAL DE PROTECCION FAMILIAR · centro de salud · mutual1 min · 75 m
CENTRO MEDICO MEGAH S.R.L. · centro de salud · privado3 min · 176 m
CENTRO MEDICO OBRA SOCIAL DEL PERSONAL DEL ORGANISMO DE CONTROL EXTERNO · centro de salud · privado3 min · 201 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Congreso
El alquiler de departamentos de un ambiente en Congreso esta hoy en una mediana de ARS 470.000 por mes, un 1,1% mas que en junio de 2026 y un 6% menos que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Congreso
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 470.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.0%
Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en Congreso. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Congreso
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 520.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.5%
Mediana mensual de 43 avisos del segmento publicados en Congreso. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Congreso
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.452/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.8%
Mediana mensual de 40 avisos del segmento publicados en Congreso. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Congreso
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 705.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana mensual de 96 avisos del segmento publicados en Congreso. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
tte juan domingo peron 1435, Congreso, CABA, Provincia de CABA
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