alquiler
$1.300.000
Departamento · 90m² · 4 Ambientes
Congreso·4 amb · 3 dorm · 90 m2·publicada ayer
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Bartolome Mitre al 1400, Congreso
ARS 600.000
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Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 210.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Bartolome Mitre al 1400, Congreso
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Piso
- 13
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Congreso
Sale $ 810.000 por mes con expensas, un 5% mas que lo normal entre los 198 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Congreso publicados a menos de 10 cuadras de Bartolome Mitre al 1400.
5% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 810.000lo normal · 770.000646.250912.951
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
- Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 40% mas altas que lo normal
- 5 m² mas que lo normal para 1 ambiente
- Lleva 128 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 770.000/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 122 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 700.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Monoambiente en el PISO 13, Pisos altos, muy luminosos.
Agua caliente central, aire acondicionado, balcón Baño completo con bañera.
Excelente ubicación, a cuatro cuadras de la 9 de julio y a dos de av. de mayo.
Apto mascotas pequeñas Las expensas incluyen (aysa, abl, agua caliente central) PARA ALQUILAR NECESITA: 1 MES DE ADELANTO 2 MESES DE DEPOSITO Contrato a 2 años con ajuste TRIMESTRAL POR IPC SEGURO DE CAUCION O FIANZA Certificacion de firmas ante escribania Para mas informacion comunicarse al Cel.: +54 9 11 Ver datos
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.200.000: primer mes $ 600.000 y deposito $ 600.000.
Costo de entrada$ 1.200.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 700.000· 130 avisos — este aviso pide 14% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Bartolome Mitre al 1400
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Mercado Modelo) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 102 en la zona
Los Hermanos · Uruguay 521 min · 66 m
Dia Market3 min · 180 m
Kosten Suess3 min · 185 m
Educacion
· 93 en la zona
FUNDACION ALTOS ESTUDIOS DE CS. COMERCIALES · superior · privada1 min · 76 m
INSTITUTO SUPERIOR PERITO MORENO · superior · privada2 min · 106 m
ESCUELA PARROQUIAL LA PIEDAD · inicial/primaria · privada2 min · 122 m
Espacios verdes
· 44 en la zona
Plazoleta del Mercado Modelo3 min · 166 m
Plaza Lorea3 min · 190 m
Plaza Mariano Moreno4 min · 248 m
Salud
· 94 en la zona
IOFA - SEDE CENTRAL · centro de salud · privado1 min · 72 m
CENTRO MEDICO (URUGUAY 43) · centro de salud · privado1 min · 94 m
CENTRO MEDICO OBRA SOCIAL DEL PERSONAL DEL ORGANISMO DE CONTROL EXTERNO · centro de salud · privado2 min · 153 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Congreso
El alquiler de departamentos de un ambiente en Congreso esta hoy en una mediana de ARS 470.000 por mes, un 1,1% mas que en junio de 2026 y un 6% menos que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Congreso
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 470.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.0%
Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en Congreso. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Congreso
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 520.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.5%
Mediana mensual de 43 avisos del segmento publicados en Congreso. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Congreso
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.452/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.8%
Mediana mensual de 40 avisos del segmento publicados en Congreso. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Congreso
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 705.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana mensual de 96 avisos del segmento publicados en Congreso. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Bartolome Mitre al 1400, Congreso, CABA, Provincia de CABA
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