alquiler
USD 2.500
Departamento · 150m² · 4 Ambientes
Caballito · 4 amb · 3 dorm · 150 m2 · publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Franklin 670, Caballito
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 155.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Franklin 670, Caballito
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 29 m²
- Sup. total
- 33 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Caballito
Sale $ 805.000 por mes con expensas, un 3% mas que lo normal entre los 35 departamentos de 1 ambientes en alquiler en Caballito publicados a menos de 5 cuadras de Franklin 670.
3% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 805.000lo normal · 780.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 1 ambientes
- $ 780.000/mes
- Tamaño normal
- 31 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 91 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 750.000
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento monoambiente con balcón ubicado en piso alto .El ambiente tiene salida al balcón.
Cocina independiente.
Baño completo.
Hall de ingreso.
La propiedad se encuentra ubicada a una cuadra de Av.
Diaz Vélez y a dos de Av.
Acoyte.
Expensas Septiembre 2026: $155.000 CONDICIONES DE ALQUILER:
• Contrato de 24 meses.
• Ajuste trimestral por IPC Accesible: NO (Ley 5.115).
Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
• KP Ver datos
• T Ver datos
• D8e74c6
• - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.300.000: primer mes $ 650.000 y deposito $ 650.000.
Costo de entrada$ 1.300.000
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 800.000· 853 avisos — este aviso pide 19% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Franklin 670
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Doctor Enrique Telemaco Susini) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 103 en la zona
Carlitos1 min · 69 m
Petit Bouquet1 min · 70 m
Carrefour Express · Hidalgo1 min · 84 m
Educacion
· 56 en la zona
MARIPOSA AZUL · otros · privada1 min · 56 m
INST. DEL PROF. EN ENFERMERIA PADRE LUIS TEZZA · superior · privada3 min · 174 m
INSTITUTO PRIVADO DIVINO ROSTRO · inicial/primaria/secundaria · privada6 min · 402 m
Espacios verdes
· 19 en la zona
Plazoleta Doctor Enrique Telemaco Susini5 min · 295 m
Plazoleta Cid Campeador5 min · 347 m
Jardin Didactico de Especies Nativas (Museo Argentino de Cs. Naturales)6 min · 385 m
Salud
· 31 en la zona
CLINICA SAN CAMILO · hospital/clinica · privado2 min · 121 m
EL BUEN PASTOR · clinica especializada · privado4 min · 277 m
AGAPE · clinica especializada · privado4 min · 285 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Caballito
El alquiler de departamentos de un ambiente en Caballito esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y un 3,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 212 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana mensual de 212 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 354 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Caballito
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.588/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 349 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Caballito
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 874.023/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana mensual de 793 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Franklin 670, Caballito, CABA, Provincia de CABA
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