Departamento 1 ambiente en alquiler en Valentín Virasoro 700, Caballito

Departamento 1 ambiente en alquileren Valentín Virasoro 700, Caballito

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
31 m²
Piso
5
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Caballito

Esta en lo normal

Sale $ 775.000 por mes con expensas, un 3% menos que lo normal entre los 30 departamentos de 1 ambientes en alquiler en Caballito publicados a menos de 5 cuadras de Valentín Virasoro 700.

3% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 775.000lo normal · 801.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 52% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 1 ambientes
$ 801.500/mes
Tamaño normal
31 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
94 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 757.000
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

✨ ¡OPORTUNIDAD EN CABALLITO! Monoambiente en 5° piso al frente, súper luminoso y con balcón, ideal para disfrutar de luz natural durante todo el día. La propiedad cuenta con: -Ambiente cómodo y funcional. -Balcón al frente. -Excelente luminosidad. -Bajas expensas. -Edificio con dos ascensores y portero. -Contrato tradicional a dos años. Aclaración: Las últimas dos imágenes son un render, el departamento se entrega vacío. 📲 ¡Consultanos para más información o para coordinar una visita! ------------------------------------------------------------ Ladislao Belgrano Matrícula C.U.C.I.C.B.A 6965 l C.M.C.P.S.I 6537 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ladislao Belgrano, Matrícula C.U.C.I.C.B.A 6965 l C.M.C.P.S.I 6537 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A 6965 l C.M.C.P.S.I 6537

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.400.000: primer mes $ 700.000 y deposito $ 700.000.

Costo de entrada$ 1.400.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 407 avisos — este aviso pide 7% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Valentín Virasoro 700

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Lineal - Honorio Pueyrredon) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 98 en la zona
Stella Maris1 min · 79 m
La blonde · Avenida Doctor Honorio Pueyrredon 7242 min · 135 m
Amorena2 min · 135 m
Educacion · 60 en la zona
CECIE Nº 22 DE 07 · otros · publica2 min · 102 m
JIN B DE 07 (ESC. PRIM.Nº 20 DE 07)LA VELETA DE CABALLITO · inicial · publica2 min · 102 m
TENIENTE BENJAMIN MATIENZO · primaria · publica2 min · 102 m
Espacios verdes · 23 en la zona
Parque Lineal - Honorio Pueyrredon2 min · 135 m
Plaza Doctor Amadeo Sabattini4 min · 245 m
Plaza Doctor Amadeo Sabattini4 min · 248 m
Salud · 42 en la zona
INSTITUTO MEDICO ESPECIALIZADO (IME) · centro de salud · privado3 min · 192 m
AREA PROGRAMATICA HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DR. CARLOS G. DURAND · centro de salud · publico4 min · 227 m
HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DR. CARLOS G. DURAND · hospital/clinica · publico4 min · 227 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Caballito

El alquiler de departamentos de un ambiente en Caballito esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y un 3,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 212 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Caballito

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 650.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+3.2%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 212 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Valentín Virasoro 700, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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