Departamento 1 ambiente en alquiler en Rio de Janeiro al 800, Caballito

Departamento 1 ambiente en alquileren Rio de Janeiro al 800, Caballito

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. total
38 m²
Piso
3
Estado
Muy bueno
Disposicion
Contrafrente
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Caballito

Piden de mas

Sale $ 930.000 por mes con expensas, un 11% mas que lo normal entre los 136 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Caballito publicados a menos de 10 cuadras de Rio de Janeiro al 800.

11% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 930.000lo normal · 839.000952.740

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 33% mas bajas que lo normal
  • 6 m² mas que lo normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
$ 839.000/mes
Tamaño normal
32 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
156 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 832.500
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

UBICACIÓN: Se encuentra emplazado en el BARRIO DE CABALLITO sobre la calle Rio de Janeiro a 3 cuadras de Av Díaz Velez y a 2 de Av Corrientes, cercano a SUBTE ANGEL GALLARDO (Línea B). En una Zona de innumerables líneas de colectivos metros de CENTRO COMERCIAL ( Parque, Bares, Restaurantes, Escuelas, Farmacias, Bancos , etc..)NUEVO POLO GASTRONÓMICO. Colectivos: 15, 19, 24, 36, 65, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 119, 124, 127, 141, 146, 168 Subtes (Metro): ANGEL GALLARDO (Línea B) Descripción: Se trata de un MONOAMBIENTE AL CONTRAFRENTE, en un 3er Piso: Apenas ingresas tenes un hall de distribución que conduce por un lado a lo que es el Baño Completo y por el otro al living con cocina integrada de diseño moderno, muebles completos . Todo está pensado para que puedas instalarte sin complicaciones. El espacio principal cuenta con placard con interiores, ideal para organizar cada cosa en su lugar y con salida al Balcón !! La unidad se encuentra en MUY BUEN ESTADO , CON TODO EN PERFECTO FUNCIONAMIENTO LISTO PARA ENTRAR A VIVIR y DISFRUTAR DE UN GRAN ESPACIO CONFORTABLE y MUY CÓMODO; Con entrada de LUZ NATURAL y VENTILACIÓN de forma permanente. TODO DADO PARA COMENZAR A DISFRUTARLO!! El edificio cuenta con : SUM, SOLARIUM, PILETA, SECTOR DE PARRILLAS, SECTOR DE LECTURA con Sillones y Pérgola CONSULTAME , AGENDATE VISITA y #VIVIDONDEQUERES LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES CONSIGNADAS EN LA PRESENTE SON APROXIMADAS Y NO RESULTAN VINCULANTES.LOS DATOS DEFINITIVOS SON LOS QUE SURGEN DEL TITULO DE PROPIEDAD. KARINA FIGUEROA BIENES RAICES CUCICBA 7633 Consultame, Agendate una visita y empezá a #VIVIDONDEQUERES

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.640.000: primer mes $ 820.000 y deposito $ 820.000.

Costo de entrada$ 1.640.000
Primer mes
$ 820.000
Deposito1mes
$ 820.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 820.000
En 3 meses
~$ 861.497
En 12 meses
~$ 999.020

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 800.000· 837 avisos — este aviso pide 2% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Rio de Janeiro al 800

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Crucero General Belgrano) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 85 en la zona
La Ideal · Sarmiento4 min · 231 m
Las Delicias · Sarmiento4 min · 241 m
Carrefour Express4 min · 262 m
Educacion · 88 en la zona
JII Nº7 DE02 · inicial · publica2 min · 152 m
INSTITUTO SUDAMERICANO MODELO · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 182 m
DULCE ESPERA · otros · privada3 min · 208 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plazoleta Crucero General Belgrano3 min · 207 m
Plazoleta Federico Froebel6 min · 358 m
Cantero Central Omar Torrijos6 min · 371 m
Salud · 51 en la zona
HOSPITAL MUNICIPAL DE ONCOLOGIA MARIE CURIE · clinica especializada · publico4 min · 253 m
HOSPITAL NAVAL BUENOS AIRES CIRUJANO MAYOR DR. PEDRO MALLO · hospital/clinica · publico4 min · 260 m
CLINICA DE LA CIUDAD · hospital/clinica · privado4 min · 268 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Caballito

El alquiler de departamentos de un ambiente en Caballito esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y un 3,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 202 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Caballito

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 650.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+3.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 202 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rio de Janeiro al 800, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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