Departamento en alquiler en Caballito · 1 ambiente

Departamento en alquiler en Caballito · 1 ambiente

Venta departamento monoambiente caballito al frente

San José De Calasanz 600, Caballito Sur · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Piso
7
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Seguridad
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Caballito

Piden de mas

Sale $ 920.000 por mes con expensas, un 12% mas que lo normal entre los 41 departamentos de 1 ambientes en alquiler en Caballito publicados a menos de 5 cuadras de San José De Calasanz 600, Caballito Sur.

12% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 920.000lo normal · 820.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 1 ambientes
Lo normal para un 1 ambientes
$ 820.000/mes
Tamaño normal
32 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
117 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 780.000
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento monoambiente Caballito al frente con balcon a estrenar Descubre este encantador departamento monoambiente de 40 m2 ubicado en la prestigiosa zona de Caballito Sur, en el corazón de la Capital Federal. Situado en la dirección San José de Calasanz al 600 Piso 7, Departamento A, este inmueble ofrece comodidad y estilo en un entorno vibrante. Con una orientación al oeste, este departamento se beneficia de una excelente iluminación natural y vistas despejadas desde su balcón al frente. La ubicación es inmejorable, a solo 50 metros de la Av. Pedro Goyena, rodeada por una amplia variedad de opciones gastronómicas y comerciales, lo que convierte a esta área en un epicentro de actividad y conveniencia. El departamento cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad y alumbrado público. Además, la seguridad está garantizada con una puerta blindada, seguridad 24 horas y sistemas de seguridad digital. El edificio dispone de un ascensor, asegurando fácil acceso a la propiedad. Este monoambiente es ideal para quienes buscan un espacio funcional y moderno en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. Ya sea para inversión o para vivir, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de ubicación estratégica y confort urbano. No pierda la oportunidad de conocerlo y ser parte de este exclusivo ambiente. AVISO LEGAL: Matrículas Gustavo Guastello CUCICBA 869 | Carlos Belsito CSI 5790 En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son llevadas a cabo por el corredor matriculado Gustavo Guastello CUCICBA 869 | Carlos Belsito CSI 5790. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov. Bs. As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Auxiliares del Cliente con denominación Client que brindan servicios de soporte y logística NO ejercen el corretaje inmobiliario, desarrollando su actividad en forma independiente. Mendoza 1962 Belgrano CABA Central Real Estate Argentina

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.500.000: primer mes $ 750.000 y deposito $ 750.000.

Costo de entrada$ 1.500.000
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 800.000· 853 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio Felix Liceaga) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 86 en la zona
RES3 min · 182 m
Coto3 min · 214 m
Servicompras4 min · 271 m
Educacion · 68 en la zona
DESDE LA CUNA · otros · privada4 min · 266 m
CONSERVATORIO SUP.DE MUSICA MANUEL DE FALLA · superior · publica4 min · 283 m
ORG. DE LOS ESTADOS AMERICANOS · primaria · publica4 min · 283 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Patio Felix Liceaga6 min · 374 m
Plazoleta Dr. Avelino Gutierrez10 min · 630 m
Plaza Primera Junta12 min · 796 m
Salud · 27 en la zona
EN CASA I · clinica especializada · privado7 min · 435 m
RESIDENCIA PARA MAYORES VICTORIA · clinica especializada · privado7 min · 463 m
HOSPITAL DE QUEMADOS DR. ARTURO UMBERTO ILLIA · clinica especializada · publico7 min · 476 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Caballito

El alquiler de departamentos de un ambiente en Caballito esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y un 3,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 212 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Caballito

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 650.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+3.2%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 212 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San José De Calasanz 600, Caballito Sur, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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