alquiler
USD 2.500
Departamento · 150m² · 4 Ambientes
Caballito · 4 amb · 3 dorm · 150 m2 · publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Riglos 837, Caballito
ARS 700.000
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Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 190.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Riglos 837, Caballito
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 45 m²
- Disposicion
- Contrafrente
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Caballito
Sale $ 890.000 por mes con expensas, un 2% mas que lo normal entre los 21 departamentos de 1 ambientes en alquiler en Caballito publicados a menos de 5 cuadras de Riglos 837.
2% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 890.000lo normal · 870.000958.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 13 m² mas que lo normal para 1 ambientes
- Lo normal para un 1 ambientes
- $ 870.000/mes
- Tamaño normal
- 32 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 97 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 787.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento 2 Ambientes con Balcón Aterrazado en Alquiler – Caballito Riglos 837 – Caballito, CABA Excelente departamento de 2 ambientes al contrafrente, muy funcional y con un atractivo balcón aterrazado, ubicado en una zona residencial de Caballito, con buena conectividad y cercanía a comercios y servicios.
CARACTERÍSTICAS * Living comedor. * Cocina independiente. * Dormitorio con placar empotrado, equipado con barral y cajoneras. * Baño completo. * Balcón aterrazado. * Departamento al contrafrente.
AMENITIES * Laundry.
VALORES Y REQUISITOS * Alquiler: $700.000 (con aumentos cuatrimestrales por el IPC). * Expensas: $190.000 (aproximado). * 1 mes de adelanto. * 1 mes de depósito. * Garantía de CABA o seguro de caución.
Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento cómodo, funcional y con balcón aterrazado, en una muy buena ubicación de Caballito.
CONSULTAS Y VISITAS Ver datos / Ver datos Matrícula CUCICBA N.º 5940
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.400.000: primer mes $ 700.000 y deposito $ 700.000.
Costo de entrada$ 1.400.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 800.000· 853 avisos — este aviso pide 12% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Riglos 837
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio Felix Liceaga) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 78 en la zona
Dia3 min · 188 m
Macarro's · Avenida Directorio3 min · 200 m
Carrefour Express · Avenida Directorio4 min · 225 m
Educacion
· 57 en la zona
PAU-PAU CABALLITO · otros · privada3 min · 216 m
SOÑAR JUNTOS · otros · privada5 min · 332 m
PROF. RAUL L. BERNADELLI · primaria · publica5 min · 342 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Patio Felix Liceaga4 min · 276 m
Plazoleta Dr. Avelino Gutierrez10 min · 663 m
Patio Albarracin12 min · 751 m
Salud
· 25 en la zona
HOSPITAL DE QUEMADOS DR. ARTURO UMBERTO ILLIA · clinica especializada · publico7 min · 452 m
CLINICA CENTRAL · clinica especializada · privado8 min · 512 m
CMB Nº 23 · centro de salud · publico9 min · 563 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Caballito
El alquiler de departamentos de un ambiente en Caballito esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y un 3,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 212 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana mensual de 212 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Caballito
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.679/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana mensual de 283 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 273 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Caballito
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 874.023/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana mensual de 793 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Riglos 837, Caballito, CABA, Provincia de CABA
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