Departamento en alquiler en Caballito · 1 ambiente

Departamento en alquiler en Caballito · 1 ambiente

Se alquila dpto. c/balcón al frente. (caballito)

Jose Bonifacio 500, Piso 2, Caballito · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
26 m²
Sup. total
29 m²
Estado
Muy bueno
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Caballito

Conviene mirarla

Sale $ 705.000 por mes con expensas, un 14% menos que lo normal entre los 44 departamentos de 1 ambientes en alquiler en Caballito publicados a menos de 5 cuadras de Jose Bonifacio 500, Piso 2, Caballito.

14% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 705.000lo normal · 817.000915.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 37% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 ambientes
Lo normal para un 1 ambientes
$ 817.000/mes
Tamaño normal
30 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
126 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 772.500
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

¡EXCELENTE MONOAMBIENTE AL FRENTE CON BALCÓN EN CABALLITO! Hermoso y luminoso monoambiente en perfecto estado, listo para mudarse. Ubicado en una excelente zona, a pocas cuadras del centro comercial de Caballito y a solo 5 cuadras del Parque Rivadavia. Características principales: Gran luminosidad: Ventanal de piso a techo con puerta ventana y doble vidrio hermético (DVH) que ofrece excelente aislamiento térmico y acústico. Espacio exterior: Balcón amplio corrido al frente. Terminaciones de calidad: Pisos de porcelanato y placard integral con interiores completos. Climatización: Aire acondicionado Split frío/calor ya instalado. Cocina equipada: Cocina a gas Longvie con horno autolimpiante. Baño: Baño completo con excelentes terminaciones. Bajas expensas. ¡Ideal por ubicación, comodidad y estado impecable! C.U.C.I.C.B.A 3858 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". * Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativas, y no obligan contractualmente a Maseda propiedades ni resultan vinculantes

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.200.000: primer mes $ 600.000 y deposito $ 600.000.

Costo de entrada$ 1.200.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 790.000· 860 avisos — este aviso pide 24% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio Felix Liceaga) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 92 en la zona
Brisa · Avenida Pedro Goyena1 min · 81 m
Dos Escudos · Avenida Pedro Goyena 5081 min · 93 m
Dia2 min · 138 m
Educacion · 56 en la zona
PAU-PAU CABALLITO · otros · privada3 min · 188 m
SOÑAR JUNTOS · otros · privada4 min · 258 m
ESCUELA INFANTIL MUNDO IDEAL · otros · privada4 min · 267 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Patio Felix Liceaga9 min · 587 m
Plazoleta Sara Vaamonde13 min · 848 m
Patio Albarracin14 min · 881 m
Salud · 29 en la zona
HOSPITAL DE QUEMADOS DR. ARTURO UMBERTO ILLIA · clinica especializada · publico2 min · 138 m
MEDICINA DEL DEPORTE S.A. - CENTRO DE CIRUGIA AMBULATORIA · centro de salud · privado4 min · 286 m
INSTITUTO MEDICO LABOR IMPALSA · centro de salud · privado6 min · 388 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Caballito

El alquiler de departamentos de un ambiente en Caballito esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y un 3,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 212 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Caballito

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 650.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+3.2%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 212 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Jose Bonifacio 500, Piso 2, Caballito, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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