alquiler
USD 2.500
Departamento · 150m² · 4 Ambientes
Caballito · 4 amb · 3 dorm · 150 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Caballito · 1 ambiente
ARS 600.000
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Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 130.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Caballito · 1 ambiente
Alquiler de monoambiente con balcón en caballito
Rojas 300, Piso 3, Caballito · Caballito, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 28 m²
- Sup. total
- 33 m²
- Piso
- 3
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Contrafrente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Caballito
Sale $ 730.000 por mes con expensas, un 6% menos que lo normal entre los 33 departamentos de 1 ambientes en alquiler en Caballito publicados a menos de 5 cuadras de Rojas 300, Piso 3, Caballito.
6% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 730.000lo normal · 780.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 ambientes
- Lleva 102 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 1 ambientes
- $ 780.000/mes
- Tamaño normal
- 31 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 124 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 707.000
- Tardaron en salir
- 45 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente departamento monoambiente con balcón, muy luminoso y en impecables condiciones.
La unidad se encuentra al contrafrente y está equipada con todo lo que necesitas para tu comodidad.
Cuenta con un baño completo y una cocina equipada con anafe eléctrico y termotanque.
Para tu confort, tiene aire acondicionado frío/calor.
El edificio, de excelente estado de conservación, ofrece parrilla y solarium.
Ubicado en Rojas 377, en el tercer piso de Caballito, a pasos de las principales avenidas y transportes. ¡Consultanos para coordinar una visita!
Datos de la Propiedad
Cant.
Ambientes: 1
Cant. Baños: 1
Superficie Cubierta: 28.63 m²
Superficie Total: 33.23 m²
Disposición: Contrafrente
Estado: Excelente
Información Legal y de Contacto (para todas las publicaciones)
Corredor responsable: Martín Edgardo Simhan, Matrícula CPI N° 414.
Ley 5859 Art. 5°: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas, cuando el destino de la propiedad sea vivienda.
El valor máximo de comisión que se le puede cobrar a los propietarios es el 4,15% del valor total del contrato.
MES Inmuebles
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.200.000: primer mes $ 600.000 y deposito $ 600.000.
Costo de entrada$ 1.200.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 800.000· 853 avisos — este aviso pide 25% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Giordano Bruno) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 111 en la zona
Maxikiosco · Avellaneda1 min · 31 m
Granja Sol · Avellaneda1 min · 43 m
Parrilla Carniceria · Avellaneda1 min · 49 m
Educacion
· 58 en la zona
COLEGIO INTEGRAL CABALLITO · inicial/primaria · privada4 min · 228 m
ESC. PARA JOVENES Y ADULTOS CON DISCAPACIDAD VISUAL Y FORMACION INTEGRAL Nº 34 GENERAL SAN MARTIN DE 07 · especial · publica4 min · 262 m
INSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTE · inicial/primaria · privada4 min · 282 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Plaza Giordano Bruno3 min · 183 m
Plaza Paseo de la Vida Doctor Rene Favaloro4 min · 239 m
Plaza del Caballito5 min · 336 m
Salud
· 34 en la zona
RESIDENCIA CABALLITO · clinica especializada · privado2 min · 137 m
INSTITUTO SAN FRANCISCO PARA MAYORES · clinica especializada · privado5 min · 323 m
CENTRO MEDICO HIDALGO S.R.L. · centro de salud · privado6 min · 364 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Caballito
El alquiler de departamentos de un ambiente en Caballito esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y un 3,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 212 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana mensual de 212 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 354 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Caballito
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.588/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 349 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Caballito
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 874.023/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana mensual de 793 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Rojas 300, Piso 3, Caballito, Caballito, CABA, Provincia de CABA
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