alquiler
USD 2.500
Departamento · 150m² · 4 Ambientes
Caballito · 4 amb · 3 dorm · 150 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 1 ambiente en alquiler en Otamendi al 300, Caballito
ARS 500.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 80.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Otamendi al 300, Caballito
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 27 m²
Precio frente a los parecidos de Caballito
Sale $ 580.000 por mes con expensas, un 25% menos que lo normal entre los 25 departamentos de 1 ambientes en alquiler en Caballito publicados a menos de 5 cuadras de Otamendi al 300.
25% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 580.000lo normal · 775.000700.000850.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 25% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 46% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambientes
- Lleva 103 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 1 ambientes
- $ 775.000/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 84 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 685.000
- Tardaron en salir
- 48 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
EXCELENTE Y AMPLIO MONOAMBIENTE EN CABALLITO. BAÑO, COCINA SEPARADA, LAVADERO.
CERCANIAS CON: PARQUE CENTENARIO, HOSPITAL DURAN Y AVENIDA RIVADAVIA y PARQUE RIVADAVIA, SUBTE LINEA A.
EXPENSAS BAJAS Arq.Roberto Pablo Cabanillas.
Mat CUCICBA 708. Ley 5859 art 4: “ Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- Ley 5115: "no accesible".
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.000.000: primer mes $ 500.000 y deposito $ 500.000.
Costo de entrada$ 1.000.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 800.000· 853 avisos — este aviso pide 37% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Otamendi al 300
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Federico Froebel) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 82 en la zona
Caprice · Campichuelo 3752 min · 137 m
Mi Flor En Caballito2 min · 139 m
El Zorzal Criollo2 min · 140 m
Educacion
· 88 en la zona
CFP Nº 16 DE 07 · adultos · publica1 min · 61 m
INST.PRIV.DEL SINDICATO GBA DE OBRAS SANITARIAS · superior · privada1 min · 61 m
ESCUELA DEL PARQUE · inicial/primaria · privada1 min · 66 m
Espacios verdes
· 16 en la zona
Plazoleta Federico Froebel7 min · 440 m
Cantero Central Omar Torrijos7 min · 460 m
Plazoleta Paseo de la Victoria8 min · 536 m
Salud
· 58 en la zona
CENTRO MEDICO DE LA OBRA SOCIAL PARA EL PERSONAL DE OBRAS Y SERVICIOS SANITARIOS · centro de salud · obra social1 min · 37 m
DIAGNOSTICO MEDICO CHACABUCO · centro de salud · privado1 min · 68 m
STELLA MARIS · clinica especializada · privado2 min · 153 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Caballito
El alquiler de departamentos de un ambiente en Caballito esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y un 3,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 212 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana mensual de 212 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 354 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Caballito
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.588/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 349 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Caballito
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 874.023/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana mensual de 793 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Otamendi al 300, Caballito, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Caballito 
alquiler
$1.800.000
Departamento · 92m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Caballito · 4 amb · 3 dorm · 92 m2 · publicada hoy
alquiler
$1.500.000
Departamento · 74m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Caballito · 3 amb · 2 dorm · 74 m2 · publicada hoy
alquiler
$1.400.000
Departamento · 81m² · 4 Ambientes
Caballito · 4 amb · 3 dorm · 81 m2 · publicada hoy
alquiler
$1.550.000
Departamento · 50m² · 3 Ambientes
Caballito · 3 amb · 2 dorm · 50 m2 · publicada hoy
alquiler
USD 2.800
Departamento · 148m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Caballito · 4 amb · 3 dorm · 148 m2 · publicada hoy