alquiler
USD 1.200
Departamento · 70m² · 3 Ambientes
Belgrano·3 amb · 2 dorm · 70 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Belgrano · 1 ambiente
USD 550
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Departamento en alquiler
USD 550
+ ARS 170.000 de expensas
= $ 873.345
Entrar te cuesta ~USD 1.100Departamento en alquiler en Belgrano · 1 ambiente
Oficina/estudio Para Alquiler en Belgrano
Av. Olazabal al 2600 Entre Moldes y Amenabar · Belgrano, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 27 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Precio frente a los parecidos de Belgrano
Sale $ 1.043.345 por mes con expensas, un 20% mas que lo normal entre los 177 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Av. Olazabal al 2600 Entre Moldes y Amenabar.
20% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.043.345lo normal · 870.000775.000968.950
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 35% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 870.000/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 217 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 775.000
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
DEPARTAMENTO DE UN AMBIENTE PARA ALQUILER EN BELGRANO En exclusiva ubicación a 200mts de Av.
Cabildo, a 200mts de Av.
Cramer, a 600mts de Av.
Congreso por donde circula una extensa red de transporte que conecta a todos los puntos de la ciudad.
Ademas se encuentra cercano a la estación Juramento del Subte ''D''.
Cercano al gran centro comercial de Av Cabildo y rodeado de una infinita oferta gastronómica.
Como espacios verdes se destacan La Plaza Barrancas de Belgrano y la Plaza Manuel Belgrano y como atractivo resalta el conocido "Barrio Chino".
La unidad consta de un amplio ambiente amoblado y equipado por horno eléctrico con anafe, aire acondicionado frio/calor, muebles bajo mesada y alacena.
Ademas cuenta con amplio espacio de guardado espejado.
El baño es completo con ducha.
El edificio cuenta con Seguridad 24hs, SUM, sector de parrilla, gimnasio y piscina con solarium.
AGENDA TU VISITA!! Ley 5115 Con accesibilidad con movilidad reducida.- CUCICBA mat.: 4117 whatsapp: + Ver datos
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 1.100: primer mes USD 550 y deposito USD 550.
Costo de entradaUSD 1.100
- Primer mes
- USD 550
- Deposito1mes
- USD 550
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 550
En 3 meses
~USD 578
En 12 meses
~USD 670
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Noruega) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 301 en la zona
Santo huevo2 min · 98 m
Dia · Amenabar 23192 min · 100 m
Los Hermanos · Olazabal 24902 min · 108 m
Educacion
· 71 en la zona
COLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRES · secundaria · privada2 min · 121 m
COLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRES · inicial/primaria · privada2 min · 127 m
CFP Nº 26 DE 10 · adultos · publica3 min · 182 m
Espacios verdes
· 17 en la zona
Plaza Noruega3 min · 169 m
Plaza Joaquin Sanchez6 min · 413 m
Plaza Rafael Hernandez7 min · 458 m
Salud
· 32 en la zona
CLINICA DEL ROSARIO S.A. · clinica especializada · privado1 min · 51 m
CONSULTORIOS QUATTROPANI · centro de salud · privado2 min · 109 m
CENTRO DE SALUD CANOSA ISABEL VIRGINIA Y PANTANO ANA MARIA · centro de salud · privado2 min · 140 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-8.3% total
- 02 de oct de 2026USD 600 → USD 550-8.33%
Como vinieron los alquileres en Belgrano
El alquiler de departamentos de un ambiente en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 12,5% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 234 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 234 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 720.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 323 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Belgrano
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 23.077/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana mensual de 323 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 968.445/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana mensual de 791 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Olazabal al 2600 Entre Moldes y Amenabar, Belgrano, CABA, Provincia de CABA
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