Departamento 1 ambiente en alquiler en Luis Maria Campos al 1400, Belgrano

Departamento 1 ambiente en alquileren Luis Maria Campos al 1400, Belgrano

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
70 m²

Precio frente a los parecidos de Belgrano

Conviene mirarla

Sale $ 873.345 por mes con expensas, un 14% menos que lo normal entre los 149 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Luis Maria Campos al 1400.

14% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 873.345lo normal · 1.010.0001.200.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Lleva 60 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 1 ambiente
$ 1.010.000/mes
Tamaño normal
33 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
133 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 910.000
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Descubre este departamento en el corazón de Belgrano, ubicado en Luis María Campos 1461. Situado en una de las zonas más buscadas de Capital Federal, este inmueble ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en un área vibrante y llena de comodidades. A solo pasos de tiendas, restaurantes y transporte público, este departamento te sitúa en el centro de todo lo que Belgrano tiene para ofrecer. Ideal para quienes desean combinar comodidad con un estilo de vida urbano en una ubicación privilegiada. La propiedad es comercializada por BUSCAGLIA PROPIEDADES (BUSCÁ). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusiva de la Martillera y Corredora Pública MELISA YANET BUSCAGLIA, CUCICBA 8702 – CMyCPQ 1251. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Cumple con lo establecido en la Ley 5115 sobre accesibilidad para personas con movilidad reducida, según las características de cada inmueble. En los casos de alquiler de vivienda, se da cumplimiento a lo dispuesto en el art. 4 de la Ley 5859 y/o el art. 10, inc. 8 de la Ley 2340 de la CABA, informando que el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios es del 4,15% del valor total del contrato y se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 1.100: primer mes USD 550 y deposito USD 550.

Costo de entradaUSD 1.100
Primer mes
USD 550
Deposito1mes
USD 550

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 550
En 3 meses
~USD 578
En 12 meses
~USD 670

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Luis Maria Campos al 1400

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Gaspar Xuarez) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 205 en la zona
Itati · Avenida Luis Maria Campos 14871 min · 23 m
Kiosco Zabala · Avenida Luis Maria Campos 14011 min · 68 m
Brooklyn Bakery1 min · 86 m
Educacion · 42 en la zona
MI JARDIN · otros · privada5 min · 293 m
ESCUELA COMUNITARIA ARLENE FERN · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 306 m
INSTITUTO WASHINGTON SCHOOL · inicial/primaria · privada6 min · 357 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Plazoleta Gaspar Xuarez2 min · 124 m
Plazoleta General Enrique Mosconi2 min · 152 m
Plaza Nodo Libertador3 min · 177 m
Salud · 31 en la zona
JARDINES DE BELGRANO · clinica especializada · privado4 min · 247 m
CLINICA LA SAGRADA FAMILIA · hospital/clinica · privado6 min · 354 m
CENTRO MEDICO OFTALMOLOGICO CON QUIROFANO PARA CIRUGIA MENOR AMBULATORIA · centro de salud · privado7 min · 427 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Belgrano

El alquiler de departamentos de un ambiente en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 12,5% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 234 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Belgrano

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 700.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 234 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Luis Maria Campos al 1400, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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