alquiler
USD 850
Alquiler Temporal Departamento Monoambiente en Belgrano
Belgrano·40 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Melián al 2500, Belgrano
ARS 540.000
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Departamento en alquiler
ARS 540.000
+ ARS 99.500 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Melián al 2500, Belgrano
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 23 m²
- Sup. total
- 36 m²
- Disposicion
- Frente
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Belgrano
Sale $ 639.500 por mes con expensas, un 21% menos que lo normal entre los 22 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Melián al 2500.
21% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 639.500lo normal · 810.850
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 34% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Lleva 126 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 810.850/mes
- Tamaño normal
- 27 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 110 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 700.000
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Monoambiente a la calle con hermoso balcón aterrazado! Recién pintado! Está ubicado al frente, con vista abierta y despejada.
Consta de
• ambiente principal de 4,5 m x 3,3 m
• kitchenette con anafe de 2 hornallas
• balcón de 5,5 m x 2,5 m con lavadero
• baño con ducha.
La calefacción es individual y el agua caliente por calefón.
Pisos de parquet.
No se admiten mascotas. Sup. Ppia: 36 m2.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.080.000: primer mes $ 540.000 y deposito $ 540.000.
Costo de entrada$ 1.080.000
- Primer mes
- $ 540.000
- Deposito1mes
- $ 540.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 540.000
En 3 meses
~$ 567.327
En 12 meses
~$ 657.891
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 890.000· 888 avisos — este aviso pide 39% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Melián al 2500
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio Recreativo) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 75 en la zona
Maxikiosco Cabinas · Avenida Monroe1 min · 71 m
Supermercado Guanfa · Monroe1 min · 72 m
Carrefour Express · Avenida Monroe 35761 min · 91 m
Educacion
· 48 en la zona
ESCUELA INFANTIL Nº 06 DE 10 MADRE EUFRASIA IACONIS · inicial · publica2 min · 155 m
KINDER PLANET · otros · privada5 min · 293 m
IMAGO KINDER · otros · privada5 min · 307 m
Espacios verdes
· 14 en la zona
Patio Recreativo5 min · 308 m
Plazoleta Coghlan Sur5 min · 320 m
Plaza Licenciado Carlos Campelo5 min · 321 m
Salud
· 20 en la zona
AREA PROGRAMATICA HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DR. IGNACIO PIROVANO · centro de salud · publico1 min · 46 m
HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DR. IGNACIO PIROVANO · hospital/clinica · publico1 min · 46 m
HOGAR DEL SOL S.R.L. · clinica especializada · privado2 min · 157 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Belgrano
El alquiler de departamentos de un ambiente en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 12,5% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 234 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 234 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 720.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 323 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Belgrano
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 23.077/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana mensual de 323 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 968.445/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana mensual de 791 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Melián al 2500, Belgrano, CABA, Provincia de CABA
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