alquiler
$1.800.000
Departamento · 64m² · 3 Ambientes
Barracas·3 amb · 2 dorm · 64 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Barracas · 1 ambiente
ARS 710.000
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Departamento en alquiler
ARS 710.000
+ ARS 157.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Barracas · 1 ambiente
Departamento en Alquiler - Monoambiente 1 Baño - 30 m - Barracas
Dr. Enrique Finochietto e/ General Hornos y Av. Montes de Oca · Barracas, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 28 m²
- Sup. total
- 30 m²
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Barracas
Sale $ 867.000 por mes con expensas, un 20% mas que lo normal entre los 45 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Barracas publicados a menos de 10 cuadras de Dr. Enrique Finochietto e/ General Hornos y Av. Montes de Oca.
20% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 867.000lo normal · 721.000870.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 721.000/mes
- Tamaño normal
- 31 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 240 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 695.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
_Departamento monoambiente en alquiler ubicado sobre calle Dr.
Enrique Finochietto e/ General Hornos y Av.
Montes de Oca (Barracas, Capital Federal).
Desarrollado en piso alto con disposición frente y orientación oeste. _Monoambiente luminoso.La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor.
Luminosa, cuenta con balcón y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 30mts2 totales, de los cuales 28mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 30/09/2026 son de $ Ver datos .
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AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual.
Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente.
Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.420.000: primer mes $ 710.000 y deposito $ 710.000.
Costo de entrada$ 1.420.000
- Primer mes
- $ 710.000
- Deposito1mes
- $ 710.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 710.000
En 3 meses
~$ 757.271
En 12 meses
~$ 918.821
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Casa Cuna) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 45 en la zona
Panaderia · Avenida Caseros3 min · 209 m
Carrefour Express · Avenida Manuel A. Montes de Oca5 min · 293 m
Maxikiosco · Lima6 min · 358 m
Educacion
· 49 en la zona
ESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05 · secundaria · publica2 min · 96 m
INSTITUTO VITRA · especial · privada2 min · 141 m
ESC. HOSPITALARIA Nº 03 DE 05 · hospitalaria · publica3 min · 176 m
Espacios verdes
· 24 en la zona
Plaza Casa Cuna1 min · 39 m
Plaza Casa Cuna1 min · 87 m
Plazoleta Provincia de Buenos Aires4 min · 243 m
Salud
· 22 en la zona
HOSPITAL GENERAL DE NIÑOS PEDRO DE ELIZALDE · clinica especializada · publico3 min · 171 m
HOSPITAL DE REHABILITACION RESPIRATORIA MARIA FERRER · clinica especializada · publico3 min · 220 m
CENTRO DE NEFROLOGIA DIALISIS Y TRASPLANTE · centro de salud · privado6 min · 398 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.3% total
- 10 de oct de 2026ARS 750.000 → ARS 710.000-5.33%
Como vinieron los alquileres en Barracas
El alquiler de departamentos de un ambiente en Barracas esta hoy en una mediana de ARS 610.000 por mes, un 1,7% mas que en junio de 2026 y un 3,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Barracas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 610.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Barracas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Barracas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 72 avisos del segmento publicados en Barracas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Barracas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.3%
Mediana mensual de 42 avisos del segmento publicados en Barracas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Barracas
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.513/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana mensual de 42 avisos del segmento publicados en Barracas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Barracas
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 854.309/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana mensual de 123 avisos del segmento publicados en Barracas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Dr. Enrique Finochietto e/ General Hornos y Av. Montes de Oca, Barracas, CABA, Provincia de CABA
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