alquiler
$850.000
ALQUILER 3 AMBIENTES CON PATIO BARRACAS
Barracas·3 amb · 2 dorm · 71 m2·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Departamento 1 ambiente en alquiler en Av. Regimiento de Patricios al 700, Barracas
ARS 600.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 100.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Av. Regimiento de Patricios al 700, Barracas
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 27 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Barracas
Sale $ 700.000 por mes con expensas, un 8% menos que lo normal entre los 17 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Barracas publicados a menos de 10 cuadras de Av. Regimiento de Patricios al 700.
8% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 700.000lo normal · 764.000886.900
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 37% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Lleva 48 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 764.000/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 100 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 693.500
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ubicado sobre Av.
Patricios al 700, monoambiente de 27 m² totales tiene una planta bien aprovechada y una estética moderna.
• Balcón
• Orientación este y sol de mañana
• Muy buena entrada de luz natural
• Pileta
• Solárium
• SUM con parrilla Requisitos:
• Un mes de adelanto
• Un mes de deposito
• Constancia de ingresos
• Seguro de Caución (Finaer)
• Reajuste trimestral por IPC
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.200.000: primer mes $ 600.000 y deposito $ 600.000.
Costo de entrada$ 1.200.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 800.000· 144 avisos — este aviso pide 25% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. Regimiento de Patricios al 700
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Jaime Yankelevich) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 40 en la zona
Dia · Avenida Regimiento de Patricios1 min · 74 m
Carniceria y Granja2 min · 114 m
Kiosco · Avenida Regimiento de Patricios4 min · 246 m
Educacion
· 64 en la zona
JIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 13 DE 04) · inicial · publica2 min · 157 m
REPUBLICA DE CHILE · adultos · publica2 min · 157 m
REPUBLICA DE CHILE · primaria · publica2 min · 157 m
Espacios verdes
· 18 en la zona
Plazoleta Jaime Yankelevich · Pinzon 13012 min · 147 m
Plaza Quinquela Martin6 min · 407 m
Plaza Matheu7 min · 446 m
Salud
· 13 en la zona
CENTRO MEDICO (BRANDSEN 1470) · centro de salud · privado3 min · 172 m
ODONTOSALUD DRA. BERTONE · centro de salud · privado4 min · 228 m
CMB Nº 30 · centro de salud · publico6 min · 364 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Barracas
El alquiler de departamentos de un ambiente en Barracas esta hoy en una mediana de ARS 610.000 por mes, un 1,7% mas que en junio de 2026 y un 3,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Barracas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 610.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Barracas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Barracas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.3%
Mediana mensual de 42 avisos del segmento publicados en Barracas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Barracas
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.513/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana mensual de 42 avisos del segmento publicados en Barracas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Barracas
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 854.309/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana mensual de 123 avisos del segmento publicados en Barracas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Regimiento de Patricios al 700, Barracas, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Barracas
alquiler
$1.100.000
Depto Alquiler 2 amb con cochera en Barracas.
Barracas·2 amb · 1 dorm · 41 m2·publicada ayer
alquiler
$850.000
Departamento · 50m² · 1 Dormitorio
Barracas·1 dorm · 50 m2·publicada ayer
alquiler
$700.000
Departamento · 41m² · 2 Ambientes
Barracas·2 amb · 1 dorm · 41 m2·publicada ayer
alquiler
$630.000
Departamento · 44m² · 2 Ambientes
Barracas·2 amb · 1 dorm · 44 m2·publicada ayer
alquiler
$810.000
Departamento · 36m² · 2 Ambientes
Barracas·2 amb · 1 dorm · 36 m2·hace 2 dias