alquiler
$600.000
Departamento · 30m² · 1 Ambiente
Balvanera · 1 amb · 30 m2 · publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Tucuman al 2000, Balvanera
USD 500
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Departamento en alquiler
USD 500
+ ARS 250.000 de expensas
= $ 793.950
Entrar te cuesta ~USD 1.000Departamento 1 ambiente en alquileren Tucuman al 2000, Balvanera
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
Precio frente a los parecidos de Balvanera
Sale $ 1.043.950 por mes con expensas, un 22% mas que lo normal entre los 70 departamentos de 1 ambientes en alquiler en Balvanera publicados a menos de 5 cuadras de Tucuman al 2000.
22% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.043.950lo normal · 854.596
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 30% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 25% mas altas que lo normal
- 8 m² mas que lo normal para 1 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 1 ambientes
- $ 854.596/mes
- Tamaño normal
- 32 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 261 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 800.000
- Tardaron en salir
- 45 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
URAL Bienes Raíces ofrece departamento ubicado en la calle Tucumán en el barrio de Balvanera.
El inmueble en cuestión trata de un monoambiente con disposición al frente, cuenta con baño completo, cocina con bajo mesada y alacena.
Se encuentra en una maravillosa zona del barrio de Balvanera, a dos cuadras de Av.
Córdoba, Av corrientes y siete de Av.
Pueyrredón. A cuatro cuadras del hospital de clínicas y de la escuela Da Vinci.
Rodeado de múltiples comercios.
Líneas de subte: B Y D.
Líneas de colectivo: 12, 24, 26, 60, 95, 101, 29, 99, 132, 75 y 140. URAL
• Matricula CPI Nº 7425
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 1.000: primer mes USD 500 y deposito USD 500.
Costo de entradaUSD 1.000
- Primer mes
- USD 500
- Deposito1mes
- USD 500
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 500
En 3 meses
~USD 525
En 12 meses
~USD 609
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Tucuman al 2000
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Maimonides) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 165 en la zona
Carrefour Express1 min · 60 m
Super Tendy · Tucuman 20772 min · 107 m
Panaderias del Pueblo3 min · 193 m
Educacion
· 119 en la zona
CPEL CENTRO DE PSICOL. EXISTENCIAL Y LOGOTERAPIA · superior · privada1 min · 42 m
INSTITUTO SUPERIOR EMERSON · superior · privada1 min · 42 m
INST. SUP. DEL PROF. JOAQUIN V.GONZALEZ DE 01 · superior · publica1 min · 56 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Plaza Maimonides7 min · 463 m
Plaza Doctor Bernardo Houssay7 min · 470 m
Plaza Petronila Rodriguez8 min · 533 m
Salud
· 143 en la zona
POLICLINICO DEL DOCENTE - OSPLAD · hospital/clinica · obra social2 min · 135 m
SANATORIO DE LA PROVIDENCIA · hospital/clinica · privado3 min · 194 m
OSPSA (AVENIDA CORRIENTES 1965) · centro de salud · obra social3 min · 220 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Balvanera
El alquiler de departamentos de un ambiente en Balvanera esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 1,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 122 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Balvanera
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 122 avisos del segmento publicados en Balvanera. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Balvanera
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana mensual de 134 avisos del segmento publicados en Balvanera. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Balvanera
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.250/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana mensual de 133 avisos del segmento publicados en Balvanera. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Balvanera
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 691.191/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana mensual de 403 avisos del segmento publicados en Balvanera. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Tucuman al 2000, Balvanera, CABA, Provincia de CABA
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