alquiler
$600.000
Departamento · 30m² · 1 Ambiente
Balvanera · 1 amb · 30 m2 · publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Junin al 400, Balvanera
ARS 550.000
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Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 150.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Junin al 400, Balvanera
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 26 m²
Precio frente a los parecidos de Balvanera
Sale $ 700.000 por mes con expensas, un 4% mas que lo normal entre los 38 departamentos de 1 ambientes en alquiler en Balvanera publicados a menos de 5 cuadras de Junin al 400.
4% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 700.000lo normal · 671.000593.500791.875
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 20% mas altas que lo normal
- 6 m² menos que lo normal para 1 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 1 ambientes
- $ 671.000/mes
- Tamaño normal
- 32 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 172 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 609.000
- Tardaron en salir
- 46 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Monoambiente interno en Junin y Av.
Corrientes totalmente amoblado!!! Cocina indepediente: 2 x 1.50 Espacio para lavarropas en cocina.
Baño completo con bañera Dimensiones del ambiente: 6.20 x 3 Espacio de placard.
Aire acondicionado Calefaccion central Agua caliente individual Apto profesional Requisitos : garantia propietaria de capital o seguro de caucion y recibo de sueldo al momento del contrato los montos a pagar son mes de adelanto y mes de deposito contrato a dos años con incremento trimestral por IPC.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.100.000: primer mes $ 550.000 y deposito $ 550.000.
Costo de entrada$ 1.100.000
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 690.000· 420 avisos — este aviso pide 20% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Junin al 400
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Maimonides) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 165 en la zona
Supermercado Melisa · Avenida Corrientes1 min · 65 m
Panaderias del Pueblo2 min · 152 m
Dia · Avenida Corrientes 19783 min · 197 m
Educacion
· 120 en la zona
LEONARDO DA VINCI ESC. SUP. DE ARTE MULTIMEDIAL · superior · privada1 min · 92 m
INSTITUTO TEA Y DEPORTEA · superior · privada2 min · 122 m
INST. SUDAMERICANO PARA LA ENSENANZA DE LA COMUNICACION · superior · privada2 min · 130 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Plaza Maimonides9 min · 577 m
Plaza Doctor Bernardo Houssay10 min · 618 m
Plaza Petronila Rodriguez12 min · 788 m
Salud
· 123 en la zona
CENTRO DE SALUD MENTAL -CLINICA PSIQUIATRICA BANFIELD · centro de salud · privado2 min · 118 m
CENTRALAB S.A. (ONCE) · centro de salud · privado2 min · 159 m
OSPSA (AVENIDA CORRIENTES 1965) · centro de salud · obra social3 min · 202 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Balvanera
El alquiler de departamentos de un ambiente en Balvanera esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 1,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 122 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Balvanera
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 122 avisos del segmento publicados en Balvanera. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Balvanera
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 220 avisos del segmento publicados en Balvanera. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Balvanera
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.750/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana mensual de 213 avisos del segmento publicados en Balvanera. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Balvanera
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 691.191/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana mensual de 403 avisos del segmento publicados en Balvanera. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Junin al 400, Balvanera, CABA, Provincia de CABA
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