Departamento 1 ambiente en alquiler en Tucuman al 2000, Balvanera

Departamento 1 ambiente en alquileren Tucuman al 2000, Balvanera

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
33 m²

Precio frente a los parecidos de Balvanera

Esta en lo normal

Sale $ 827.000 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 76 departamentos de 1 ambientes en alquiler en Balvanera publicados a menos de 5 cuadras de Tucuman al 2000.

0% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 827.000lo normal · 830.000700.000959.030

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 1 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 1 ambientes
$ 830.000/mes
Tamaño normal
32 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
268 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 730.000
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicado en el dinámico barrio de Balvanera, se presenta este departamento monoambiente en alquiler, completamente amoblado y con balcón. Situado a tan solo dos cuadras de la Avenida Córdoba y la Avenida Corrientes, el inmueble goza de una ubicación inmejorable, con fácil acceso a múltiples medios de transporte, ideal para quienes valoran la conectividad y la cercanía a la Facultad de Medicina. El departamento se encuentra en el séptimo piso, con disposición al contrafrente. El ambiente principal es amplio y luminoso con salida a balcón, integrando una cocina moderna equipada con horno y anafe eléctrico, y un baño completo. La climatización está garantizada mediante aire acondicionado split. El edificio ofrece excelentes comodidades para disfrutar en el tiempo libre, incluyendo piscina, sector de parrilla, gimnasio y laundry. Cabe destacar que no se permiten mascotas en la propiedad. Este departamento representa una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una zona céntrica con todas las facilidades a su alcance, en un entorno que combina comodidad y modernidad. Corredor Responsable: Alejandro Avila • CUCICBA 6220 / CMCPSI 6682 Avila’s Personal Shopper Inmobiliario Armenia 2105 • Piso 5 • Palermo Soho Te. 4800. 3146 AVISO LEGAL: La ficha, los planos y las imágenes son facilitadas por Avila’s al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas y superficies expuestas son meramente descriptivas y surgen de la información suministrada por el propietario, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Y el valor consignado de expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.200.000: primer mes $ 600.000 y deposito $ 600.000.

Costo de entrada$ 1.200.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 690.000· 420 avisos — este aviso pide 13% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Tucuman al 2000

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Maimonides) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 165 en la zona
Super Tendy · Tucuman 20771 min · 69 m
Carrefour Express1 min · 74 m
Open 25 Hs!3 min · 181 m
Educacion · 118 en la zona
CPEL CENTRO DE PSICOL. EXISTENCIAL Y LOGOTERAPIA · superior · privada1 min · 44 m
INSTITUTO SUPERIOR EMERSON · superior · privada1 min · 44 m
MONIGOTE DE COLORES · otros · privada1 min · 44 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Maimonides7 min · 436 m
Plaza Doctor Bernardo Houssay7 min · 449 m
Plaza Petronila Rodriguez9 min · 563 m
Salud · 146 en la zona
POLICLINICO DEL DOCENTE - OSPLAD · hospital/clinica · obra social2 min · 157 m
CENTRO MEDICO GYUKITS · centro de salud · privado4 min · 229 m
SANATORIO DE LA PROVIDENCIA · hospital/clinica · privado4 min · 234 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Balvanera

El alquiler de departamentos de un ambiente en Balvanera esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 1,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 122 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Balvanera

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 550.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 122 avisos del segmento publicados en Balvanera. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tucuman al 2000, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

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