alquiler
$600.000
Departamento · 30m² · 1 Ambiente
Balvanera · 1 amb · 30 m2 · publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Avenida Corrientes 2000, Balvanera
ARS 600.000
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Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 230.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Avenida Corrientes 2000, Balvanera
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 33 m²
- Sup. total
- 36 m²
- Disposicion
- Contrafrente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor, Parrilla
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Balvanera
Sale $ 830.000 por mes con expensas, un 5% mas que lo normal entre los 60 departamentos de 1 ambientes en alquiler en Balvanera publicados a menos de 5 cuadras de Avenida Corrientes 2000.
5% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 830.000lo normal · 791.399653.750
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 30% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambientes
- Lleva 53 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para un 1 ambientes
- $ 791.399/mes
- Tamaño normal
- 32 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 244 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 750.000
- Tardaron en salir
- 46 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
ALQUILER DE HERMOSO DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE ELÉCTRICO EN EL BARRIO DE BALVANERA!
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CORRIENTES, A 300 MTS DE AV.
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CERCANÍA CON VARÍAS LINEAS DE SUBTE (200MTS DE LA LÍNEA B, 500 MTS DE LA LÍNEA A Y 700 MTS DE LA LÍNEA H)
CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO:
• Ambiente muy luminoso con cocina integrada, barra desayunadora, cuenta con alacena y bajo mesada.
Cocina y termotanque eléctricos.
Posee escritorio, placard y caja fuerte.
• Baño completo con bañera.
• Balcón al contra frente con vista abierta.
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO:
• Doble ascensor.
• Ingreso mediante tarjeta magnética.
• Cámaras de vigilancia.
AMENITIES
• Terraza con parrilla.
• Laundry.
REQUISITOS:
• Mes por adelantado.
• Depósito de USD 700.-
• Seguro de caución.
• Alquiler por 2 años (24 meses) con un aumento cada 3 meses bajo el índice del IPC.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.200.000: primer mes $ 600.000 y deposito $ 600.000.
Costo de entrada$ 1.200.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 680.000· 432 avisos — este aviso pide 12% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida Corrientes 2000
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Maimonides) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 154 en la zona
Supermercado Melisa · Avenida Corrientes1 min · 77 m
Panaderias del Pueblo2 min · 133 m
Dia · Avenida Corrientes 19782 min · 151 m
Educacion
· 122 en la zona
LEONARDO DA VINCI ESC. SUP. DE ARTE MULTIMEDIAL · superior · privada1 min · 61 m
NUEVA ESCUELA DE PSICOLOGIA SOCIAL · superior · privada2 min · 126 m
INSTITUTO CORAZON DE JESUS · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 144 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Plaza Maimonides10 min · 630 m
Plaza Doctor Bernardo Houssay10 min · 668 m
Plaza Primero de Mayo12 min · 754 m
Salud
· 121 en la zona
CENTRO DE SALUD MENTAL -CLINICA PSIQUIATRICA BANFIELD · centro de salud · privado1 min · 79 m
CENTRALAB S.A. (ONCE) · centro de salud · privado2 min · 126 m
CENTRO DE LA MUJER Y EL NIÑO - SUTERH · centro de salud · obra social2 min · 154 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.7% total
- 06 de oct de 2026ARS 650.000 → ARS 600.000-7.69%
Como vinieron los alquileres en Balvanera
El alquiler de departamentos de un ambiente en Balvanera esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 1,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 122 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Balvanera
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 122 avisos del segmento publicados en Balvanera. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Balvanera
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 220 avisos del segmento publicados en Balvanera. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Balvanera
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.750/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana mensual de 213 avisos del segmento publicados en Balvanera. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Balvanera
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 691.191/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana mensual de 403 avisos del segmento publicados en Balvanera. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Corrientes 2000, Balvanera, CABA, Provincia de CABA
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