Departamento 1 ambiente en alquiler en Calle Bartolomé Mitre 4100, Almagro Sur

Departamento 1 ambiente en alquileren Calle Bartolomé Mitre 4100, Almagro Sur

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
29 m²
Sup. total
32 m²

Precio frente a los parecidos de Almagro Sur

Piden de mas

Sale $ 820.000 por mes con expensas, un 6% mas que lo normal entre los 111 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Almagro Sur publicados a menos de 10 cuadras de Calle Bartolomé Mitre 4100.

6% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 820.000lo normal · 775.000682.500877.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
$ 775.000/mes
Tamaño normal
30 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
475 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 730.000
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Monoambiente Luminoso con balcón al frente en alquiler – Almagro Ubicado en Bartolomé Mitre al 4100, en un edificio de 5 años de antigüedad. Piso 4 al frente, muy luminoso y en excelente estado. Cuenta con: • 32 m² totales y 29 m² cubiertos. • Ambiente con cocina integrada y muebles bajo mesada. • Balcón al frente. • Baño completo. • Aire acondicionado individual. El edificio cuenta con ascensor y terraza de uso común con parrilla y baño. Acepta mascotas. Disponible para ingresar. Alquiler: $680.000 mensuales. Expensas: $140.000. Requisitos de ingreso: • Un mes de adelanto. • Un mes de depósito en dólares al tipo de cambio acordado. • Garantía propietaria de CABA o seguro de caución. Contactame para más información o para coordinar una visita. ------------------------------------------------------------ Ethel Silvina Casabona Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.360.000: primer mes $ 680.000 y deposito $ 680.000.

Costo de entrada$ 1.360.000
Primer mes
$ 680.000
Deposito1mes
$ 680.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 680.000
En 3 meses
~$ 714.412
En 12 meses
~$ 828.455

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 800.000· 43 avisos — este aviso pide 15% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Calle Bartolomé Mitre 4100

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Jardin Mario Jorge de Lellis) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 75 en la zona
Supermercado Tata · Avenida Diaz Velez4 min · 224 m
Don Tito · Gascon 244 min · 269 m
Andres4 min · 286 m
Educacion · 107 en la zona
CENTRO EDUCATIVO Nº 42 IMPA · adultos · publica3 min · 201 m
ISFD POLO EDUCATIVO IMPA · superior · privada3 min · 201 m
UGEE Nº2 BACH.POP.DE ADULTOS Y ADOLESC.IMPA · adultos · publica3 min · 201 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Jardin Mario Jorge de Lellis4 min · 227 m
Plazoleta Paseo de la Victoria9 min · 584 m
Plaza Almagro12 min · 759 m
Salud · 67 en la zona
LA GRAN FAMILIA · clinica especializada · privado2 min · 111 m
CESAC Nº 23 · centro de salud · publico3 min · 195 m
CENTRO MEDICO OBRA SOCIAL DE CHOFERES DE CAMIONES · centro de salud · obra social4 min · 227 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Almagro Sur

El alquiler de departamentos de un ambiente en Almagro Sur esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, lo mismo que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Almagro Sur

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 550.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
20 de jul de 202617 de ago de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Almagro Sur. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle Bartolomé Mitre 4100, Almagro Sur, CABA, Provincia de CABA

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