Departamento 3 ambientes en alquileren Av. Belgrano 3634, Almagro Sur

EXCELENTE DEPARTAMENTO EN ALQUILER DE 3 AMBIENTES CON BALCON, MUY LUMINOSO, Y EXCELENTE ESTADO, EN EL BARRIO DE ALMAGRO, SOBRE AV. BELGRANO AL 3600 EN 8VO PISO. CONSULTAS POR WHATSAPP Ver datos Recién pintado de blanco, pisos y paredes en óptimas condiciones. Orientación contra frente, luminoso, con vista abierta, con cómodos accesos y cercanía a comercios, Sanatorios y medios de transporte. Excelente terraza común, parrilla y Jacuzzi. Edificio de 12 piso con ascensor y con 2 unidades por planta (todos semipisos). La propiedad cuenta con muy buena ventilación y luminosidad en todos los ambientes POR FAVOR LEER LOS REQUISITOS Y CONSULTAR CUALQUIER DUDA. REQUISITOS PARA PODER ALQUILAR: 1) Tener ingresos demostrables netos, que tripliquen el valor del alquiler y expensas, tener estabilidad laboral con antigüedad mínima de un año en relación de dependencia. Para el caso de ingresos facturados por monotributo, se debe presentar certificación de ingresos, hecho por Contador Público Nacional – CABA, con firma del Contador Público certificada por el Consejo Profesional en Ciencias Económicas. 2) GARANTIA: Contar con seguro de caución o fianza, de preferencia FINAER; o Dos Fiadores/Garantes con ingresos netos con antigüedad mínima 1 año, que tripliquen el valor del alquiler + expensas 3) Para ingresar es necesario contar con un mes por adelantado y un mes de depósito, en billete dólar estadounidense (U$S 750), más gastos de Escribanía. Contrato por 2 años actualizable cada 3 meses, según el I.P.C.B.A. Abonar Seguro integral contra siniestro por incendio, inundación o destrucción total con Locador como único beneficiario. Respecto a mascotas, favor consultar. MEDIDAS APROXIMADAS: Hall interno 2.40 x 1.00 Living comedor 6.00 x 3.20 Cocina comedor independiente c/lavadero 3.70 x 2.10 Lavarropas 0.60 x 0.62 Dormitorio 2.93 x 2.54 Dormitorio 2.74 x 3.45 Balcón 1.60 x 2.60 Baño completo 1.60 x 2.10 Expensas: $ 360.000 (octubre 2026, incluye AYSA y Agua caliente Central)