alquiler
$1.500.000
Departamento · 85m² · 3 Ambientes
Almagro Sur · 3 amb · 3 dorm · 85 m2 · publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Maza 500, Almagro Sur
ARS 500.000
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Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 189.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Maza 500, Almagro Sur
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 32 m²
- Sup. total
- 34 m²
Precio frente a los parecidos de Almagro Sur
Sale $ 689.000 por mes con expensas, un 12% menos que lo normal entre los 29 departamentos de 1 ambientes en alquiler en Almagro Sur publicados a menos de 5 cuadras de Maza 500.
12% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 689.000lo normal · 784.000913.950
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 15% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 1 ambientes
- $ 784.000/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 146 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 709.000
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
[SANTAMARIA-1965] ¡NUEVO INGRESO EN BOEDO! Excelente departamento monoambiente sobre la calle Maza al 500.
Un espacio cálido, funcional y con gran ingreso de luz natural.
Highlights del departamento: Cocina integrada equipada con barra y lavadero Elegante piso de parquet Balcón al frente Baño completo equipado con bañera Servicios de gas natural y termotanque individual $500.000 / mes (+ $189.000 expensas) Santamaria Estudio Jurídico Inmobiliario Coordiná tu visita escribiéndonos al Ver datos Servicios: ABL, Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.000.000: primer mes $ 500.000 y deposito $ 500.000.
Costo de entrada$ 1.000.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 800.000· 43 avisos — este aviso pide 37% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Maza 500
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Mariano Moreno) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 88 en la zona
Dia Market · Avenida Rivadavia2 min · 109 m
Alakoa · Avenida Rivadavia2 min · 119 m
Verduleria y Fruteria Primavera · Avenida Rivadavia 35742 min · 127 m
Educacion
· 91 en la zona
COLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02 · secundaria · publica2 min · 149 m
IFTS Nº 28 DE 02 · superior · publica2 min · 149 m
INSTITUTO SUPERIOR DE CIENCIAS HUMANAS Y SOCIALES · superior · privada4 min · 264 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plazoleta Mariano Moreno5 min · 352 m
Plaza Raul Gonzalez Tuñon6 min · 352 m
Parque de la Estacion7 min · 463 m
Salud
· 59 en la zona
EL JARDIN DE DON BOSCO · clinica especializada · privado2 min · 96 m
CONSULTORIOS VIDEOCIRUGIA S.A. · centro de salud · privado2 min · 158 m
CENTRO JUVENIL ESPERANZA · centro de salud · privado3 min · 169 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Almagro Sur
El alquiler de departamentos de un ambiente en Almagro Sur esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, lo mismo que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Almagro Sur
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Almagro Sur. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Almagro Sur
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 680.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.3%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Almagro Sur. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Almagro Sur
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.031/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.1%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Almagro Sur. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Almagro Sur
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 781.290/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.1%
Mediana mensual de 31 avisos del segmento publicados en Almagro Sur. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Maza 500, Almagro Sur, CABA, Provincia de CABA
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