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Cochera en venta en Belgrano R
Cochera en venta belgrano r. subsuelo, porton electrico
José De Sucre 2800, Belgrano R · Belgrano R, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 10 m²
Precio frente a los parecidos de Belgrano R
Pide USD 17.500, un 43% mas que lo normal entre los 6 cocheras parecidos en venta en Belgrano R publicados a menos de 5 cuadras de José De Sucre 2800, Belgrano R.
43% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 43% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 12.250
- Tamaño normal
- 12 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 19.077 en total: USD 17.500 del aviso mas USD 1.577 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 157.854 por mes con ingresos de $ 631.417.
- Precio del aviso
- USD 17.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 424
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 306
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 847
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 631.417/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 170.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,3% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de cochera en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Castelli) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Belgrano R
El precio de cocheras en Belgrano R esta hoy en una mediana de USD 15.000, lo mismo que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de cocheras en Belgrano R
venta · USD- Mediana del segmento
- USD 15.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Belgrano R.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
José De Sucre 2800, Belgrano R, Belgrano R, CABA, Provincia de CABA
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