Casa en venta en Saavedra · 4 ambientes

Casa en venta en Saavedra · 4 ambientes

Casa en Saavedra

Machain al 4800, Entre Vedia y Pico · Saavedra, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. total
170 m²
Antigüedad
60 años
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Saavedra

Conviene mirarla

Pide USD 280.000, un 5% menos que lo normal entre los 84 casas de 4 ambientes en venta en Saavedra publicados a menos de 10 cuadras de Machain al 4800, Entre Vedia y Pico.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.647lo normal · 1.7352.052

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 ambientes
USD 294.965
Tamaño normal
167 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
138 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.700
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicada en la tranquila zona de Saavedra, esta propiedad en Machain 4800 ofrece un terreno de 164. M2 con una orientación noreste, ideal para aquellos que buscan un espacio residencial en un vecindario consolidado de Capital Federal, Argentina. La propiedad, con más de 60 años de antigüedad, se encuentra actualmente habitada y cuenta con una disposición al frente que proporciona fácil acceso y visibilidad. Este terreno incluye una estructura de una sola planta con tres dormitorios, un baño, y un amplio living comedor. La cocina, hall, lavadero, patio, terraza, y galería completan los espacios habitables, brindando comodidad y funcionalidad. Cuenta con una cochera techada, y una excelente proximidad a servicios de transporte público y la disponibilidad de estacionamiento en la vía pública. Con una medida frontal de 8.66 metros y una profundidad de 19 metros, esta propiedad ofrece un excelente potencial para desarrollo futuro o para disfrutar tal como está, en un barrio en constante crecimiento. CUCICBA 5147 Código de propiedad: Ver datos LA Ver datos Con más de 40 años de experiencia, en DIC Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1.700 propiedades en comercialización. • 137.000 tasaciones realizadas con precisión • 950.000 m2 vendidos con éxito. • 35.000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de CABA y Zona Norte.___ * * * ___________________________________________________________________________________* * * * * * Información Importante y Aviso Legal * * * La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, ABL, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. DIC PROPIEDADES S.A. actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________ Javier Del Coro Igarzabal | CMCPSI Mat. Nº 4499 María Amparo Coello | CUCICBA Mat. Nº 5147 DIC PROPIEDADES S.A. |.ar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 305.228 en total: USD 280.000 del aviso mas USD 25.228 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.503.242 por mes con ingresos de $ 10 M.

Costo total realUSD 305.228
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.900
Comision inmobiliaria~4%
USD 13.552

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.503.242/mes

Necesitas ingresos por $ 10.012.969/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Hungria) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 41 en la zona
Supermercado Santa Rosa · Lugones7 min · 428 m
El Milagro · Mariano Acha 44027 min · 429 m
Full8 min · 487 m
Educacion · 22 en la zona
DR VICENTE CARMELO GALLO · primaria · publica4 min · 268 m
JIN C DE 15 (ESC. PRIM Nº14 DE 15) · inicial · publica4 min · 268 m
JUAN B. TERAN · primaria · publica5 min · 334 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza Hungria5 min · 315 m
Plazoleta Goyeneche y Ruiz Huidobro7 min · 472 m
Plaza Ricardo Carpani9 min · 586 m
Salud · 8 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO (HUIDOBRO 4693) · centro de salud · privado9 min · 597 m
CENTRO MEDICO SWISS MEDICAL · centro de salud · privado10 min · 659 m
POLICONSULTORIO VICENTE LOPEZ · centro de salud · privado11 min · 711 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Saavedra

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Saavedra esta hoy en una mediana de USD 339.500, un 12,5% menos que en junio de 2026 y un 3,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 80 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Saavedra

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 339.500
Tendencia (4 semanas)
▲+3.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 80 avisos del segmento publicados en Saavedra.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Machain al 4800, Entre Vedia y Pico, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

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