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Casa en venta en Santa Elisa · 4 ambientes
Casa en venta
USD 169.000
= $ 267,2 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Santa Elisa · 4 ambientes

Casa en Venta en Santa Elisa, Pilar del Este, Pilar

Casa en venta en Santa Elisa 0 · Santa Elisa, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
129 m²
Sup. total
152 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Santa Elisa

Conviene mirarla

Pide USD 169.000, un 6% menos que lo normal entre los 471 casas de 3 habitaciones en venta en Santa Elisa publicados a menos de 10 cuadras de Casa en venta en Santa Elisa 0.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.310lo normal · 1.3891.537

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • 14 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 179.167
Tamaño normal
143 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
234 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.387
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santa Elisa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa en venta en Santa Elisa • Pilar del Este Propiedad desarrollada en una sola planta, con construcción tradicional, ubicada en el barrio privado Santa Elisa, dentro del complejo Pilar del Este, Partido de Pilar, Zona Norte de Buenos Aires. Características del lote y la vivienda: Superficie total del terreno: 535 m² Superficie cubierta: 129,75 m² Superficie semicubierta: 22,9 m² Superficie total construida: 152,66 m² Superficie de pileta: 24,5 m² Distribución y detalles de la vivienda: Porch de acceso Living Comedor Cocina Dos dormitorios con placard Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo Baño completo compartido Lavadero Pisos radiantes Galería de losa con piso porcelanato Parrilla Ideal para quienes buscan comodidad, diseño funcional y un entorno seguro en una de las zonas con mayor crecimiento de Pilar. / NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo de : Martillero Mariano Denegri. Matrícula CMCPSI Nro. 7017

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 180.915 en total: USD 169.000 del aviso mas USD 11.915 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.517.702 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 180.915
Precio del aviso
USD 169.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.090
Sellos y tasas~1%
USD 1.690
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.135

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.517.702/mes

Necesitas ingresos por $ 6.070.807/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.400 por mes, una rentabilidad bruta de 0% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
0% anual
Alquiler esperable
$ 1.400/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Santa Elisa

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Santa Elisa esta hoy en una mediana de USD 190.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 196 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Santa Elisa

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 190.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 196 avisos del segmento publicados en Santa Elisa.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa en venta en Santa Elisa 0, Santa Elisa, Zelaya, Buenos Aires

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