Casa en venta en Santa Elisa · 4 ambientes

Casa en venta en Santa Elisa · 4 ambientes

Sg Casa Venta Premium B. Santa Elisa

Sg Casa Venta Premium Barrio Santa Elisa · Santa Elisa, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
176 m²

Precio frente a los parecidos de Santa Elisa

Conviene mirarla

Pide USD 190.000, un 17% menos que lo normal entre los 441 casas de 3 habitaciones en venta en Santa Elisa publicados a menos de 5 cuadras de Sg Casa Venta Premium Barrio Santa Elisa.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.080lo normal · 1.2941.385

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
  • 16 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 227.692
Tamaño normal
160 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
152 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.297
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

[CANDAOSA- Ver datos ] Casa en una sola planta Lote interno 3 dormitorios + escritorio Calidad premium Esta exclusiva casa en una sola planta combina diseño contemporáneo, funcionalidad y una excelente calidad constructiva, pensada para quienes buscan confort y estilo en cada detalle. Desarrollada sobre un lote interno dentro de un barrio cerrado con amenities, ofrece privacidad, tranquilidad y un entorno ideal para la vida familiar. Al ingresar, se destaca un elegante hall de recepción que conecta con un práctico toilette para invitados y un cómodo escritorio, perfecto para home office o espacio de estudio. La circulación fluye de manera natural hacia el amplio living comedor, un ambiente luminoso y de generosas dimensiones, ideal para reuniones sociales o momentos de relax. La cocina integrada se convierte en protagonista, con una gran mesada, muebles de alta calidad y excelente capacidad de guardado, combinando diseño y funcionalidad. El área privada está perfectamente sectorizada, brindando intimidad y confort. El dormitorio principal en suite cuenta con un amplio vestidor y un baño completo de diseño moderno. Los dos dormitorios secundarios, ambos con vistas al jardín, comparten un baño completo, con terminaciones de primera línea. La propiedad se distingue por su excelente iluminación natural, grandes aberturas y una conexión constante con el exterior, lo que potencia la sensación de amplitud en todos sus ambientes. Los materiales utilizados reflejan una construcción premium, con detalles cuidados y terminaciones de categoría. Ubicada en un barrio cerrado con amenities, la casa permite disfrutar de espacios comunes como canchas deportivas, áreas verdes y seguridad las 24 horas, ofreciendo una calidad de vida superior en un entorno seguro y consolidado. Una propuesta ideal para quienes buscan una casa funcional, moderna y lista para disfrutar, donde cada espacio fue pensado para brindar comodidad, diseño y bienestar. Ambientes: Escritorio (3×3) Baño en suite (2×3) Lavadero (1.5×2) Sala de trabajo (3×3) Galería cubierta (3×5) Cocina con isla (4×4) Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Videocable Otros Servicios: Parque, Vivienda multifamiliar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 203.395 en total: USD 190.000 del aviso mas USD 13.395 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.698.629 por mes con ingresos de $ 6,8 M.

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.698.629/mes

Necesitas ingresos por $ 6.794.515/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.400 por mes, una rentabilidad bruta de 0% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
0% anual
Alquiler esperable
$ 1.400/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Santa Elisa

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Santa Elisa esta hoy en una mediana de USD 190.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 196 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Santa Elisa

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 190.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 196 avisos del segmento publicados en Santa Elisa.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Sg Casa Venta Premium Barrio Santa Elisa, Santa Elisa, Zelaya, Buenos Aires

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