Casa en venta en Santa Elisa · 4 ambientes

Casa en venta en Santa Elisa · 4 ambientes

Casa en Santa Elena

Casa en Venta en Pilar del Este - Barrio Santa Elisa. · Santa Elisa, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
145 m²
Sup. total
562 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Santa Elisa

Conviene mirarla

Pide USD 159.000, un 17% menos que lo normal entre los 390 casas de 3 habitaciones en venta en Santa Elisa publicados a menos de 5 cuadras de Casa en Venta en Pilar del Este - Barrio Santa Elisa..

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.097lo normal · 1.3281.2041.419

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 192.512
Tamaño normal
150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
152 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.335
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA A ESTRENAR EN VENTA – SANTA ELISA • PILAR DEL ESTE 4 AMBIENTES · UNA PLANTA · 3 DORMITORIOS · GRAN JARDÍN Excelente casa a estrenar, desarrollada íntegramente en una planta, sobre un lote de 562 m² (19 x 30), con ambientes luminosos, muy buena distribución y un importante espacio verde. Al ingresar encontramos un living-comedor con techos de madera a la vista, grandes aberturas y excelente entrada de luz natural. La cocina integrada acompaña el espacio social, generando un ambiente cómodo y funcional, con salida hacia la galeria y jardín. La propiedad cuenta con 3 dormitorios. El principal es en suite, con vestidor y baño completo, mientras que los otros dos dormitorios poseen placares de piso a techo y comparten un segundo baño completo. Además, dispone de toilette de recepción. En el exterior se destaca una galería semicubierta con parrilla, jardín delantero y un gran jardín trasero, con excelente superficie libre para proyectar pileta y sector de recreación. Caracteristicas destacadas: Pisos de porcelanato. Calefacción por radiadores. Preinstalación para aires acondicionados. Grandes aberturas de aluminio. Espacio para 2 vehículos dentro de la propiedad. Superficie cubierta: 145 m². Lote: 562 m². Ubicada en Barrio Santa Elisa – Pilar del Este, en un entorno residencial tranquilo y con muy buena accesibilidad, cercana a centros comerciales, colegios y servicios. Una excelente opción para quien busca una casa a estrenar, cómoda, luminosa y con un gran jardín para disfrutar. ACEPTA DEPARTAMENTO EN CABA COMO PARTE DE PAGO.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 170.210 en total: USD 159.000 del aviso mas USD 11.210 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.427.897 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Costo total realUSD 170.210
Precio del aviso
USD 159.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.848
Sellos y tasas~1%
USD 1.590
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.772

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.427.897/mes

Necesitas ingresos por $ 5.711.587/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.450 por mes, una rentabilidad bruta de 10,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10,9% anual
Alquiler esperable
USD 1.450/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Santa Elisa

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Santa Elisa esta hoy en una mediana de USD 190.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 196 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Santa Elisa

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 190.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 196 avisos del segmento publicados en Santa Elisa.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa en Venta en Pilar del Este - Barrio Santa Elisa., Santa Elisa, Zelaya, Buenos Aires

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