Casa en venta en Zarate · 2 ambientes

Casa en venta en Zarate · 2 ambientes

Casa en Venta en Barrio Parque Las Picadas

Barrio Parque Las Picadas Calle 4 L 4 · Zarate, Zarate, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cocheras
5
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
600 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Casa en venta en Barrio Parque Las Picadas Ubicada en un entorno natural y tranquilo, esta propiedad combina confort, funcionalidad y espacios amplios para disfrutar del aire libre. Superficie total construida: • Casa principal: 40 m² (5 x 8 m) • Quincho: 45 m² (5 x 9 m) Platea de hormigón con alero semicubierto para dos autos Características de la vivienda: • Monoambiente integrado, con dormitorio y placard empotrado (1,8 m) • Cocinacomedor funcional, con mesada de piedra negro matizado de 2,5 m • Conexiones para lavarropas y lavavajillas • Alacenas completas del largo de la mesada • Baño completo • Cabina externa para dos tubos de gas • Aberturas de aluminio con doble vidrio (DVH) y rejas reforzadas Espacio exterior y quincho: • Quincho de 45 m² con gran parrilla, sector de pileta y baño propio • Canaleta interna para un mejor desagüe y alero traslúcido exterior • Amplio parque parquizado, ideal para disfrutar de la tranquilidad del entorno Servicios y equipamiento: • Agua de pozo con bomba automatizada • Gas envasado • Internet y televisión • Perímetro cerrado con cerco • Frente alambrado y portón automatizado • Forestación con sauces al frente Características del barrio Parque Las Picadas: • Sin expensas obligatorias • Los vecinos contribuyen de forma voluntaria con una cuota para el mantenimiento del pasto y mejoras del acceso • Alarma comunitaria para mayor seguridad Entorno tranquilo, familiar y en constante crecimiento Una propiedad práctica, funcional y lista para disfrutar, ideal para quienes buscan vivir o descansar en contacto con la naturaleza, en un barrio sin expensas y con espíritu de comunidad. Otras características: Jardín, Jardín trasero, Parque, Estado de la propiedad: Muy Bueno, Acepta permuta: Sí.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 541.215 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 541.215/mes

Necesitas ingresos por $ 2.164.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Zarate

El precio de casas de 2 ambientes en Zarate esta hoy en una mediana de USD 57.500, un 1,4% menos que en junio de 2026 y un 4,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 2 ambientes en Zarate

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 57.500
Tendencia (4 semanas)
▼-4.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Zarate.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Parque Las Picadas Calle 4 L 4, Zarate, Zarate, Buenos Aires

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