Terreno en venta en Lagoon Pilar
Terreno en venta
USD 120.000

Terreno en venta en Lagoon Pilar

Lote en Venta de 624 m² en Lagoon Pilar

Lote en Venta de 624 m2 en Lagoon Pilar · Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
624 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lagoon Pilar, 624 m², USD 120.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 119.000). El m² de lote sale USD 192 contra USD 202 de la mediana (-4,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
15
Mediana precio
USD 119.000
Mediana precio/m²
USD 202
Mediana m²
547 m²
Comparar con 15 propiedades similares
en Lagoon Pilar

Descripcion

**** Oportunidad Unica! Uno de los últimos lotes de mayor tamaño en venta **** Se trata de un lote central, con una excelente ubicación. Lagoon es un Barrio único en su propuesta ya que posee una la Laguna Central cristalina, playas y espacios verdes parquizados. Propone áreas deportivas con canchas de fútbol, tenis y vóley, área de juegos para niños y deportes náuticos sin motor. Vivir en Lagoon es vivir de vacaciones! Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz CMCPSI 4887

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.049.846/mes

Necesitas ingresos por $ 4.199.383/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Lagoon Pilar

Mediana del barrio
USD 119.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 120.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Lagoon Pilar es USD 119.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lagoon Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lote en Venta de 624 m2 en Lagoon Pilar, Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

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