venta
USD 120.000
Terreno · 624m²
Lagoon Pilar · 624 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Lagoon Pilar
Lote en Venta en Lagoon Pilar, Pilar, G. B. a. Zona Norte
Lagoon 100 · Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 624 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Lagoon Pilar, 624 m², USD 120.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 119.000). El m² de lote sale USD 192 contra USD 202 de la mediana (-4,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 15
- Mediana precio
- USD 119.000
- Mediana precio/m²
- USD 202
- Mediana m²
- 547 m²
Comparar con 15 propiedades similares
en Lagoon Pilar
Descripcion
Espectacular lote de 624 mts listo para empezar a construir en Barrio Lagoon.
Lagoon Pilar con una laguna de agua cristalina de 500 metros de largo como protagonista, en donde podés realizar distintas actividades náuticas, con sectores de playa, muelles y palmeras y dos amplias bahías.
Terreno de 29has, plaza de juegos para niños, area deportiva, Club House, Beach Club.
SA SLA Ver datos Las medidas son aproximadas y orientativas
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 128.460
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.049.846/mes
Necesitas ingresos por $ 4.199.383/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Lagoon Pilar
- Mediana del barrio
- USD 119.000
- Avisos relevados
- 19
- Esta propiedad
- USD 120.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Lagoon Pilar es USD 119.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Lagoon Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Lagoon 100, Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires
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