Terreno en venta en Lagoon Pilar
Terreno en venta
USD 120.000

Terreno en venta en Lagoon Pilar

Terreno Lote en Venta en Lagoon Pilar, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Lagoon Pilar Caamaño 1100 · Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
624 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lagoon Pilar, 624 m², USD 120.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 119.000). El m² de lote sale USD 192 contra USD 202 de la mediana (-4,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
15
Mediana precio
USD 119.000
Mediana precio/m²
USD 202
Mediana m²
547 m²
Comparar con 15 propiedades similares
en Lagoon Pilar

Descripcion

LOTE INTERNO, excelente ubicación. Listo para construir. LAGOON PILAR, Y SU CARACTERÍSTICA CRySTAL LAGOON, se encuentra ubicado a solo 5’ del Km46 de Panamericana ramal Pilar. Es el ambiente ideal para compartir en familia y amigos, donde niños y adultos pueden compartir diferentes actividades y deportes como el tenis, futbol, beach vóley, nadar en sus aguas cristalinas, disfrutar diversas actividades náuticas cómo paseo en kayak, siempre en contacto con la naturaleza y sus playas, como también encontrar momentos de relax en un entorno diseñado para el bienestar con la compañía ideal y aprendiendo de la importancia de cuidar el medio ambiente. Cuenta con una laguna de agua cristalina de 500 metros de largo como protagonista. Tiene sectores de playa, muelles y palmeras y dos amplias bahías. Club House con Restaurant, Beach Bar, Sala de Relax, Gym y Plazas. Las descripciones arquitectónicas, imágenes, medidas, superficies y demás especificaciones proporcionadas por la parte vendedora para el presente aviso, son estimativas y orientativas. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio. Los montos de expensas , impuestos y servicios son referenciales susceptibles de cotejar acorde a última actualización. Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados legítimos, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.049.846/mes

Necesitas ingresos por $ 4.199.383/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Lagoon Pilar

Mediana del barrio
USD 119.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 120.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Lagoon Pilar es USD 119.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lagoon Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lagoon Pilar Caamaño 1100, Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

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