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Terreno en venta en Lagoon Pilar
Terreno en venta
USD 103.500
= $ 159,4 M
Cuota UVA desde $ 905.492/mes · ingresos $ 3,6 M

Terreno en venta en Lagoon Pilar

Venta Lote en Esquina - Lagoon Pilar

Lagoon Pilar · Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
498 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lagoon Pilar, 498 m², USD 103.500 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,9% por debajo de la mediana del set (USD 110.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 208 contra USD 202 de la mediana (+2,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 202
Mediana m²
528 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Lagoon Pilar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 110.797
Precio del aviso
USD 103.500
Escritura y honorarios~2%
USD 2.505
Sellos y tasas~1%
USD 1.035
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.757

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 905.492/mes

Necesitas ingresos por $ 3.621.968/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Lagoon Pilar

Mediana del barrio
USD 119.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 103.500

El precio mediano de los terrenos en venta en Lagoon Pilar es USD 119.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lagoon Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lagoon Pilar, Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

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