Terreno en venta en Lagoon Pilar
Terreno en venta
USD 110.000
+ ARS 500.000 de expensas

Terreno en venta en Lagoon Pilar

Terreno en Venta en Lagoon Pilar

Av Caamaño 1000 · Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
544 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lagoon Pilar, 544 m², USD 110.000 (comparada contra 24 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,3% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 202 contra USD 219 de la mediana (-7,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
24
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 219
Mediana m²
541 m²
Comparar con 24 propiedades similares
en Lagoon Pilar

Descripcion

Terreno en Venta • Lagoon Pilar Lote interno de 544m2 Oportunidad única para construir tu casa en uno de los barrios más innovadores de Pilar. Este lote interno se encuentra en Lagoon Pilar, un emprendimiento que te ofrece vivir todo el año como si estuvieras de vacaciones.El barrio cuenta con una laguna cristalina con tres playas de arena blanca, donde podrás disfrutar actividades náuticas sin motor como kayak, paddle surf y natación. Además, hay espacios diseñados para el relax como reposeras y zonas de descanso con vistas inmejorables al agua turquesa. Entre sus amenities destacados:Canchas de fútbol, tenis y vóleyPlaza de juegos para chicosParrillas y sector socialBar en la playa Una propuesta diferente, ideal para quienes buscan calidad de vida, seguridad y contacto con la naturaleza, a pocos minutos del centro de Pilar. . AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 970.357/mes

Necesitas ingresos por $ 3.881.428/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Eco3 min · 193 m
Via Pilar14 min · 926 m
La Escala15 min · 976 m
Educacion · 9 en la zona
COLEGIO SAN MATEO NORTE · inicial/primaria · privada10 min · 669 m
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada13 min · 809 m
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada13 min · 838 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lagoon Pilar

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
33
Esta propiedad
USD 110.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Lagoon Pilar es USD 120.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lagoon Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av Caamaño 1000, Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

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