Departamento en venta en La Nazarena · 3 ambientes

Departamento en Venta 3 Ambientes Condominio La Nazarena - con Renta

Departamento en Venta 3 Ambientes Condominio La Nazarena · La Nazarena, Villa Rosa, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 70 m²
Sup. total: 76 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Nazarena, 3 ambientes, 70 m², USD 125.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente departamento de 3 ambientes en venta en PB • Condominio La Nazarena Living comedor con salida a galeria. Cocina integrada al comerdor con alacenas. Dormitorio en suite con vestidor y baño completo. Dormitorio con placard de 3 hojas, de piso a techo. Baño completo con mampara de blindex y espejo. Calefacción por losa radiante. Aberturas PVC doble vidrio. Jardín propio. Laundry. Para más información, llámanos al: Ver datos . La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Mallmann Propiedades • Julio Mallmann • CMPSI Mat Nº 5965 Julio Mallmann CMCPSI 5965

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.813

Precio del aviso: USD 125.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.025
Sellos y tasas~1%: USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.093.589/mes

Necesitas ingresos por $ 4.374.357/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Nazarena

Mediana del barrio: USD 79.000
Avisos relevados: 15
Esta propiedad: USD 125.000

El precio mediano de los departamentos en venta en La Nazarena es USD 79.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.