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Departamento en venta en La Nazarena · 2 ambientes
Departamento en Venta con Cochera, 2 Ambientes, en Barrio La Nazarena, Pilar, Gba Norte
Departamento en Venta con Cochera, 2 Ambientes, en Barrio La Nazarena, Pilar, GBA Norte · La Nazarena, Villa Rosa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 43 m²
Departamento en La Nazarena, 2 ambientes, 43 m², USD 80.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 82.000). El m² sale USD 1.860 contra USD 1.700 de la mediana (+9,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 82.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.700
- Mediana m²
- 50 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~1%
- USD 800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.799.589/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en La Nazarena
- Mediana del barrio
- USD 79.000
- Avisos relevados
- 15
- Esta propiedad
- USD 80.000
El precio mediano de los departamentos en venta en La Nazarena es USD 79.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Departamento en Venta con Cochera, 2 Ambientes, en Barrio La Nazarena, Pilar, GBA Norte, La Nazarena, Villa Rosa, Buenos Aires
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