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Terreno en venta
USD 19.000
= $ 30,2 M
Cuota UVA desde $ 171.385/mes · ingresos $ 685.539
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Paseo 108 bis 2500, La Carmencita

Caracteristicas

Sup. total
450 m²

Precio frente a los parecidos de La Carmencita

Conviene mirarla

Pide USD 19.000, un 32% menos que lo normal entre los 9 terrenos parecidos en venta en La Carmencita publicados a menos de 10 cuadras de Paseo 108 bis 2500.

32% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 42lo normal · 6281

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 27.995
Tamaño normal
434 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
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Descripcion

XINTEL(GIA-GI1-491) Venta de Lote , Villa Gesell Tipo de lote: Unifamiliar Zonificacion: RU2 G F.O.S: 0.35 F.O.T: 0.50 Densidad: 130 habha Circ. VI, B, MZA 128 LOTE 7 Sup. Lote: 450 m2 XINTEL(GIA-GI1-491)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 20.340 en total: USD 19.000 del aviso mas USD 1.340 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 171.385 por mes con ingresos de $ 685.539.

Costo total realUSD 20.340
Precio del aviso
USD 19.000
Escritura y honorarios~2%
USD 460
Sellos y tasas~1%
USD 190
Comision inmobiliaria~3%
USD 690

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 171.385/mes

Necesitas ingresos por $ 685.539/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Paseo 108 bis 2500

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Nuestras Malvinas) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
Supermercado Disco12 min · 761 m
Distribuidora Mayorista Barrera Srl · Boulevard Silvio Gesell y Paseo 113 bis14 min · 910 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 EVA PERON · primaria · publica9 min · 601 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº6 MANUEL BELGRANO · secundaria · publica10 min · 611 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 · inicial · publica10 min · 625 m
Espacios verdes
Plaza Nuestras Malvinas12 min · 755 m
Plaza de los Abuelos13 min · 806 m
Plaza de los Niños13 min · 822 m
Salud
CENTRO DE SALUD NORTE · centro de salud · publico4 min · 275 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paseo 108 bis 2500, La Carmencita, Villa Gesell, Buenos Aires

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