P Proppies
Terreno en venta en La Carmencita
Terreno en venta
USD 39.000
= $ 61,7 M
Cuota UVA desde $ 350.239/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en La Carmencita

Terreno en venta. esquina, frente al golf de villa gesell

PASEO 100 Y AVENIDA 18 , Villa Gesell · La Carmencita, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
445 m²

Precio frente a los parecidos de La Carmencita

Piden de mas

Pide USD 39.000, un 16% mas que lo normal entre los 13 terrenos parecidos en venta en La Carmencita publicados a menos de 10 cuadras de PASEO 100 Y AVENIDA 18 , Villa Gesell.

16% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 88lo normal · 7692

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 33.622
Tamaño normal
450 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 69
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Ubicación: Paseo 100 y Avenida 18, Villa Gesell, Costa Atlántica Terreno en venta – Esquina frente al Golf de Villa Gesell Excelente oportunidad para inversión o construcción!. A solo 3 cuadras de la Avenida Circunvalación A 18 cuadras del mar Características: Superficie total: 445 m² Esquina con gran visibilidad y entorno natural Frente al campo de Golf Altimetría realizada Valor de venta Retasado : U$S 39.000 • Agua- Unifamiliar Ref#8454313.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 41.750 en total: USD 39.000 del aviso mas USD 2.750 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 350.239 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 41.750
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~1%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 350.239/mes

Necesitas ingresos por $ 1.400.955/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de los Niños) a 10 minutos.

Compras
Las Cortaderas10 min · 617 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº904 · inicial · publica13 min · 826 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº6 MANUEL BELGRANO · secundaria · publica13 min · 837 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 EVA PERON · primaria · publica13 min · 846 m
Espacios verdes
Plaza de los Niños10 min · 649 m
Plaza Nuestras Malvinas12 min · 763 m
Plaza de los Abuelos13 min · 807 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

PASEO 100 Y AVENIDA 18 , Villa Gesell, La Carmencita, Villa Gesell, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en La Carmencita

Busquedas relacionadas

USD 39.000
Terreno en venta
WhatsApp