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Terreno en venta en av Circunvalacion 200, La Carmencita
Terreno en venta
USD 60.000
= $ 95,3 M
Cuota UVA desde $ 541.215/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen av Circunvalacion 200, La Carmencita

Caracteristicas

Sup. total
600 m²

Precio frente a los parecidos de La Carmencita

Piden de mas

Pide USD 60.000, un 21% mas que lo normal entre los 20 terrenos parecidos en venta en La Carmencita publicados a menos de 10 cuadras de av Circunvalacion 200.

21% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 100lo normal · 837191

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 68% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 49.708
Tamaño normal
450 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 59
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Venta de Lote en Villa Gesell, zona Golf, Lote de 600m2 (20x30) Lote que da al hoyo 6 del Villa Gesell Golf Club.Fot 0.6 Fos 0.3. RU1G. Se  bajo valor para su venta OPORTUNIDAD!!! Nivelado y con permiso de obra listo para construir Ideal vivienda permanente, pavimento, excelente ubicacion!!! Consulte!!! XINTEL(GIA-GI1-2657)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 541.215 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 541.215/mes

Necesitas ingresos por $ 2.164.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de av Circunvalacion 200

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Nuestras Malvinas) a 9 minutos.

Compras
Las Cortaderas10 min · 645 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº6 MANUEL BELGRANO · secundaria · publica11 min · 723 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 · inicial · publica11 min · 727 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 EVA PERON · primaria · publica11 min · 733 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Nuestras Malvinas9 min · 556 m
Plaza de los Niños10 min · 610 m
Plaza de los Abuelos13 min · 833 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

av Circunvalacion 200, La Carmencita, Villa Gesell, Buenos Aires

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